Le chalet qu'on réserve... jusqu'au jour où on peut l'acheter! Sur un grand terrain boisé en bord de lac, cette construction récente séduit dès l'arrivée. La décoration est soignée, l'ambiance donne envie de rester et tout est inclus pour en profiter. Dehors, le décor se démarque : un cap de roche spectaculaire encadre le coin patio et lui donne son caractère intime. Ici, aucun bateau à moteur pour troubler vos journées. Gardez ce plaisir pour vous ou partagez-le avec des voyageurs : la location à court terme est permise. Avec sa cote de 4,9 et sa mention Coup de coeur voyageurs, cette propriété a ses admirateurs. Il ne manque que vous !
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2
102m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzie Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Le chalet qu'on réserve... jusqu'au jour où on peut l'acheter! Sur un grand terrain boisé en bord de lac, cette construction récente séduit dès l'arrivée. La décoration est soignée, l'ambiance donne envie de rester et tout est inclus pour en profiter. Dehors, le décor se démarque : un cap de roche spectaculaire encadre le coin patio et lui donne son caractère intime. Ici, aucun bateau à moteur pour troubler vos journées. Gardez ce plaisir pour vous ou partagez-le avec des voyageurs : la location à court terme est permise. Avec sa cote de 4,9 et sa mention Coup de coeur voyageurs, cette propriété a ses admirateurs. Il ne manque que vous !
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS: 2 kayaks avec support en bois, support à hamac, bac de rangement, BBQ, parasol, 4 vestes de flottaison, literie, ustensiles, appareils électroniques, aspirateur Dyson, 1 aspirateur pour les invités, décoration, jeux de société, vaisselle, 2 chauffe-serviettes électriques, miroirs.
* Location court terme permise à temps plein et en résidence principale avec des revenus maximums permis de 30 000$.
* Présentement exploité en Airbnb de résidence principale.
* Le vendeur loue environ 100 nuits par année, ce qui représente +/- 30000$.
* Clé en main : entièrement meublée et équipée pour la location.
* Beaucoup d'inclusions
* P...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Remise, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
Canexel
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Fosse septique scellée
Topographie
Plat
Vue
Non navigable, Sur l'eau, Panoramique
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,56 m
Profondeur du terrain
25,7
Profondeur du bâtiment
7,53 m
Superficie du terrain
3642,4 m²
Façade du terrain
121,92
Superficie habitable
102 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule |
4' 9" x 5' pi
Irrégulier
|
Béton | |
| Salon |
10' 1" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Béton | |
| Cuisine |
8' 4" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Béton | |
| Salle à manger |
9' 7" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Béton | |
| Salle de bains |
11' 1" x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Béton | |
| Chambre à coucher |
12' 3" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Béton | |
| Rangement |
6' 9" x 4' 7" pi
Irrégulier
|
Béton | |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
13' 7" x 16' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Boudoir | 2ième étage |
8' 1" x 6' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
8' 8" x 6' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Adoucisseur d'eau, bois de chauffage restant, cuisinière électrique (un rond de cuisson à réparer), réfrigérateur, échangeur d'air, gazebo avec moustiquaire, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, micro-ondes avec hotte intégrée, poêle à bois, quai, cabanon, rideaux, tringles, thermopompe murale, tondeuse, ventilateur de plafond, foyer extérieur, meubles de jardin, chaises Adirondack, 2 jeux de lumières interactives extérieures GOVI, chaise suspendue, SUITE DE L'ADDENDA.
Exclusions
Meubles et effets personnels et souffleuse à neige.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
193 $
Total
194 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
253 700 $
Terrain
57 600 $
Total
311 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
40 jours
Particularités
, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Terrain avec lac
Zonage
Résidentiel
