Belle occasion pour investisseur à Saint-Michel-des-Saints! Immeuble à vocation mixte comprenant une portion commerciale présentement occupée par une boucherie ainsi qu'une portion résidentielle, toutes deux louées. Revenus bruts de 45 600 $ par année selon les baux en vigueur. Le commerce profite d'une bonne visibilité sur la rue Brassard et d'un stationnement à l'avant, tandis que le logement offre des pièces lumineuses et de belles dimensions. Grand terrain d'environ 21 400 pi². Une propriété intéressante pour l'investisseur recherchant un immeuble générant des revenus dès l'acquisition.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrice Masson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Belle occasion pour investisseur à Saint-Michel-des-Saints! Immeuble à vocation mixte comprenant une portion commerciale présentement occupée par une boucherie ainsi qu'une portion résidentielle, toutes deux louées. Revenus bruts de 45 600 $ par année selon les baux en vigueur. Le commerce profite d'une bonne visibilité sur la rue Brassard et d'un stationnement à l'avant, tandis que le logement offre des pièces lumineuses et de belles dimensions. Grand terrain d'environ 21 400 pi². Une propriété intéressante pour l'investisseur recherchant un immeuble générant des revenus dès l'acquisition.
Bâtiment et intérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
dalle de béton, Pierre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,27 m
Profondeur du terrain
65,52
Profondeur du bâtiment
14,44 m
Superficie du terrain
1988,7 m²
Façade du terrain
30,48
Exclusions
meubles et effets personnel, équipements de la boucherie
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4189 $
Taxes scolaires (2026)
282 $
Total
4471 $
Frais mensuels
Assurances
353 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
338 700 $
Terrain
92 200 $
Total
430 900 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial (1)
