Belle propriété construite sur un terrain qui borde l'eau sur 325 pieds avec un aménagement de pierre pour s'y rendre. On y compte deux chambres à coucher (poss 3e) et de grandes pièces qui pourront accueillir votre famille pour profiter de ce site exceptionnel où tous pourront pratiquer leurs activités préférées (pêche, chasse, VTT, motoneige, ski de fond, raquette etc...) et situé à seulement 1h30 de Montréal et à 10 minutes du village et de tous les services. Plusieurs travaux ont été effectués dans les dernières années dont le revêtement extérieur, la toiture et la construction du garage. Vous cherchez un petit havre de paix, le voici !
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2050pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Trudel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Belle propriété construite sur un terrain qui borde l'eau sur 325 pieds avec un aménagement de pierre pour s'y rendre. On y compte deux chambres à coucher (poss 3e) et de grandes pièces qui pourront accueillir votre famille pour profiter de ce site exceptionnel où tous pourront pratiquer leurs activités préférées (pêche, chasse, VTT, motoneige, ski de fond, raquette etc...) et situé à seulement 1h30 de Montréal et à 10 minutes du village et de tous les services. Plusieurs travaux ont été effectués dans les dernières années dont le revêtement extérieur, la toiture et la construction du garage. Vous cherchez un petit havre de paix, le voici !
Addenda
Situé tout près des sentiers de VTT et motoneiges pour profiter de l'hiver au maximum.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à granules (1), Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
47 pi
Profondeur du terrain
92
Profondeur du bâtiment
33 pi
Superficie du terrain
30821 pi²
Superficie du bâtiment
1121 pi²
Superficie habitable
2050 pi²
Façade du terrain
325
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' x 9' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 10' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 10' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 7' pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 9' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15' x 12' 4" pi | Bois |
| Salle familiale | 27' 6" x 20' pi | Plancher flottant | |
| Bureau | 14' 6" x 12' 6" pi | Plancher flottant | |
| Rangement | 22' x 9' pi | Béton |
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, poêle aux granules du sous-sol, combustion lente du salon (rdc), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse à linge, sécheuse à réparer
Exclusions
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, tout le contenu du garage
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1999 $
Taxes scolaires (2025)
179 $
Total
2178 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
320 200 $
Terrain
35 200 $
Total
355 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Non navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
