Terrain de ±13,35 acres situé à Saint-Michel-des-Saints, chemin de la Baie-du-Milieu, avec accès au Lac Taureau par servitude réelle et perpétuelle. Grande superficie offrant un potentiel de développement, sous réserve des autorisations requises. Secteur naturel recherché en villégiature. Opportunité pour investisseur ou acheteur visionnaire

Terrain à vendre à Saint-Michel-des-Saints, situé sur le chemin de la Baie-du-Milieu, offrant une superficie d'environ 13,35 acres (54 046,5 m²) et un accès au Lac Taureau par servitude réelle et perpétuelle, tel que publié au registre foncier.

Ce grand terrain en Matawinie, niché dans un environnement naturel prisé pour la villégiature et le plein air, se distingue par sa dimension exceptionnelle et son potentiel de mise en valeur ou de développement, sous réserve des autorisations municipales et environnementales applicables. Le secteur est reconnu pour son accès à des plans d'eau navigables, dont le Lac Taureau, et pour son caractère pais...ible.

Certaines portions du terrain présentent des caractéristiques naturelles propres au milieu, notamment des zones humides, une topographie variable et des bandes riveraines, lesquelles devront être prises en considération dans l'analyse de tout projet futur. Aucune garantie n'est donnée quant à la faisabilité d'un projet spécifique, incluant, sans s'y limiter, l'implantation d'un bâtiment, la subdivision du terrain ou l'installation d'un quai. Toute vérification requise demeure à la charge de l'acheteur.

Le terrain est vendu tel quel, sans certificat de localisation récent, sans engagement du vendeur quant au bornage, à la subdivision ou aux autorisations requises. Les servitudes existantes, incluant celles donnant accès au Lac Taureau, devront être respectées par tout acquéreur.

Une opportunité idéale pour un investisseur, promoteur ou acheteur visionnaire à la recherche d'un terrain à vendre à Saint-Michel-des-Saints avec accès au Lac Taureau, dans un secteur recherché de la région de Lanaudière.

Le vendeur ne garantit pas :
la possibilité d'installer un quai
la profondeur de l'eau
le type d'embarcation permis

L'acheteur fera ses propres vérifications auprès :
de la municipalité
du MELCCFP
du gestionnaire du Lac Taureau, le cas échéant