DUPLEX OU INTERGÉNÉRATION! Découvrez une propriété qui s'adapte à vos projets, que ce soit pour accueillir un proche ou profiter d'un second logement. L'unité principale offre 2 chambres à coucher, une salle de bains et une agréable véranda. Le second logement comprend 1 chambre, une salle de bains et une salle de lavage. Un grand balcon vous attend pour partager de beaux moments avec famille et amis. Située dans un secteur familial, près des services et commodités, cette propriété vous offre plusieurs possibilités!
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1
n.d.
Visites libres
Dimanche 18 octobre de 13h00 à 14h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Karine Leblanc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
DUPLEX OU INTERGÉNÉRATION! Découvrez une propriété qui s'adapte à vos projets, que ce soit pour accueillir un proche ou profiter d'un second logement. L'unité principale offre 2 chambres à coucher, une salle de bains et une agréable véranda. Le second logement comprend 1 chambre, une salle de bains et une salle de lavage. Un grand balcon vous attend pour partager de beaux moments avec famille et amis. Située dans un secteur familial, près des services et commodités, cette propriété vous offre plusieurs possibilités!
Addenda
DUPLEX OU INTERGÉNÉRATION -- UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS POSSIBILITÉS!
Imaginez une propriété qui évolue avec vos besoins! Que vous souhaitiez réunir vos proches dans un projet intergénérationnel ou profiter des avantages d'un duplex, celle-ci offre une belle polyvalence.
Le logement principal comprend deux chambres à coucher, une salle de bains et une accueillante véranda. Un espace agréable pour savourer votre café, lire ou simplement vous détendre.
Le second logement propose une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de lavage, réunissant les essentiels du quotidien dans un espace fonctionnel.
À l'extérieur, le grand bal...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
36,9 pi
Façade du terrain
68,4
Profondeur du bâtiment
78,7 pi
Profondeur du terrain
146
Superficie du bâtiment
2842 pi²
Superficie du terrain
9461,47 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
8' 6" x 6' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
17' 4" x 18' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 7" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
13' 7" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
15' 5" x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 15' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 6' 3" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Autre | Rez-de-chaussée |
17' 5" x 5' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
5' 6" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée |
11' x 7' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' 9" x 11' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 9" x 17' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 6" x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 6' 5" pi | |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle (mobile), 2 meubles vert clair dans la CCP, étagère SDB.
Exclusions
Rideaux verts (salon et chambre), iris dans le jardin avant, thermopompe murale du 154 Olivia a été payé par le locataire et lui appartient, pommeau double de la douche du 156 sera remplacé par un pommeau simple.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4481 $
Taxes scolaires (2026)
265 $
Total
4746 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
286 200 $
Terrain
123 400 $
Total
409 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
40 jours
Zonage
Résidentiel (1)
