Juste WOW ! Propriété 2006 directement sur le Fleuve St-Laurent avec une vue imprenable sur l'eau et les paquebots qui y passent en plus de voir la ville de Sorel de l'autre côté de la rive. Très bien entretenue au fil des ans, cette propriété vous offre trois ou quatre chambres à coucher selon vos désirs. Située tout près du traversier menant à Sorel,tout près de différentes pistes cyclable, d'un quai public pour votre embarcation, d'une école primaire et à 8 minutes de la ville de Berthier où vous retrouverez tous les services et un accès rapide à l'autoroute 40. Profitez de la campagne tout près de toutes les commodités souhaitées !
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1072pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Trudel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Juste WOW ! Propriété 2006 directement sur le Fleuve St-Laurent avec une vue imprenable sur l'eau et les paquebots qui y passent en plus de voir la ville de Sorel de l'autre côté de la rive. Très bien entretenue au fil des ans, cette propriété vous offre trois ou quatre chambres à coucher selon vos désirs. Située tout près du traversier menant à Sorel,tout près de différentes pistes cyclable, d'un quai public pour votre embarcation, d'une école primaire et à 8 minutes de la ville de Berthier où vous retrouverez tous les services et un accès rapide à l'autoroute 40. Profitez de la campagne tout près de toutes les commodités souhaitées !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Fibre pressée (1)
Garage
Intégré (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40 pi
Profondeur du terrain
147 pi
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
7260 pi²
Superficie du bâtiment
1112 pi²
Superficie habitable
1072 pi²
Façade du terrain
60 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 4' 6" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' x 11' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 9' 4" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 9' pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' 6" x 15' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17' x 13' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' x 9' pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 4" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 6" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 8' 6" x 10' pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8' x 9' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, téléviseur et support du RDC, système de filtration d'eau au sel, chauffe-eau au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, cuisinière et foyer au gaz
Exclusions
Meubles et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3644 $
Taxes scolaires (2026)
345 $
Total
3989 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
370 600 $
Terrain
121 800 $
Total
492 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
95 jours
Particularités
Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1)
