Bâtisse commerciale avec un charmant petit loft au 2e étage située dans le coeur de la ville sur une route Provinciale avec beaucoup d'achalandage, près des services et accessible facilement. La dernière vocation étant un crémerie les équipements sont disponibles et inclus si besoin.. Bon potentiel d'usage. Libre rapidement.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicole Michalski-Sigouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bâtisse commerciale avec un charmant petit loft au 2e étage située dans le coeur de la ville sur une route Provinciale avec beaucoup d'achalandage, près des services et accessible facilement. La dernière vocation étant un crémerie les équipements sont disponibles et inclus si besoin.. Bon potentiel d'usage. Libre rapidement.
Addenda
Terrasse à l'extérieur de 12'x 17' avec 4 tables et bancs,
Intérieur 29' x 22'7'' avec 4 banquettes, espace de travail fonctionnel 2 salles d'eau, sortie extérieure.
AU 2e étage un charmant petit loft pouvant servir de pied à terre.
Cour arrière.
Situé à proximité de plusieurs commerces tel McDO. Tim Horton, stations services, SAQ, pharmacies, aréna etc.
La portion commerciale sera taxable.Toutefois il serait possible pour l'acheteur d'obtenir une exonération de taxes en remplissant le formulaire gouvernemental en référence à cette exonération.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1952
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Aluminium (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,28 m
Profondeur du terrain
14,62
Profondeur du bâtiment
7,24 m
Superficie du terrain
237,4 m²
Façade du terrain
16,29
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
0 / 1 |
Inclusions
Les équipements du commerce (machine à Slush Iced Cappucino ne fonctionne pas) enseignes extérieures, mobilier intérieur et extérieur, décorations intérieures et et extérieures.NB: Touts les inclusions sont vendues sans garantie de fonctionnement et sans obligation de remplacement, l'acheteur en fera son affaire.
Exclusions
Effets personnels, outils.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3721 $
Taxes scolaires (2025)
51 $
Total
3772 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
107 100 $
Terrain
16 600 $
Total
123 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
52 jours
