Magnifique et très rare propriété située sur magnifique terrain de plus de 56 000 pieds carrés évalué à 221200$ et délimité d'un côté par une rue privée et de l'autre par le Lac Maskinongé. Cette grande propriété de 3 chambres à coucher où le bois est à l'honneur est située dans un secteur peu achalandé, près des services et accessible facilement.Le premier plancher est composé d'une entrée véranda/boudoir, une grande cuisine avec coin repas à aire ouverte sur le salon avec vue splendide, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher. À l'étage il y a un espace boudoir à utiliser selon vos besoins et 2 chambres à coucher.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicole Michalski-Sigouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
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Présentation
Magnifique et très rare propriété située sur magnifique terrain de plus de 56 000 pieds carrés évalué à 221200$ et délimité d'un côté par une rue privée et de l'autre par le Lac Maskinongé. Cette grande propriété de 3 chambres à coucher où le bois est à l'honneur est située dans un secteur peu achalandé, près des services et accessible facilement.Le premier plancher est composé d'une entrée véranda/boudoir, une grande cuisine avec coin repas à aire ouverte sur le salon avec vue splendide, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher. À l'étage il y a un espace boudoir à utiliser selon vos besoins et 2 chambres à coucher.
Addenda
Selon IA, L'envergure du lac Maskinongé est de 10 km carrés de superficie et 20 km de circonférence. Ce plan d'eau à l'impact récréatif majeur se situe à environ 1 heure de route de Montréal.
La rive du terrain est boisée avec possibilité d'aménager votre propre quai, et celle des terrains voisins forme une belle plage de sable privée accessible pour les membres de
l'association ( frais annuels à payer)
Un marais sur la partie boisée présente plusieurs options de mise en valeur.
La maison comprend 8 pièces sur deux étages, l'année de construction de la maison est établie à 1945. Cependant en 1945 la maison représentait la moitié de ce qu...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1945
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Aluminium (1)
Garage
, Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
23,11 m
Superficie du terrain
5252,9 m²irregulier
Profondeur du terrain
223,67 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Véranda | Rez-de-chaussée | 16' 8" x 9' 6" pi | Linoléum |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
16' 4" x 15' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
18' 1" x 9' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
8' 6" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 6" x 6' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Boudoir | 2ième étage |
7' 6" x 15' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 5" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 7" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires fixes, stores, cuisinière au propane de marque Bertazzoni, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées, réfrigérateur de la cuisine, mobilier des chambres à coucher, causeuse 2 places de la véranda, causeuse 2 places du salon,congélateur du garage, poêle au bois Jotul, Barbecue, mobilier du gazebo, sump pump, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Meubles, réfrigérateur du garage effets personnels et décoratifs, outils, réservoir au propane loué à Bell Gaz de St-Félix-de-Valois.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2298 $
Taxes scolaires (2025)
230 $
Total
2528 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
168 600 $
Terrain
221 200 $
Total
389 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
50 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
