Bienvenue au 76, rue Marier, à Saint-Félix-de-Valois! Plain-pied avec garage attaché, dans un secteur résidentiel tranquille. Le sous-sol est aménagé au complet et rejoint le garage par l'intérieur, sans passer dehors. Côté cour, la piscine hors terre, le cabanon et le stationnement asphalté. Le village a son école primaire, ses commerces, sa plage municipale et 18 km de sentiers gratuits en bordure de la rivière L'Assomption, pour la randonnée, le vélo de montagne, le ski de fond et la raquette. Joliette est à 15 minutes par la 131. Toiture refaite en 2020.

Bienvenue au 76, rue Marier, à Saint-Félix-de-Valois!

Maison usinée de plain-pied, sur fondation de béton coulé, avec un revêtement de déclin de vinyle, un garage attaché et une toiture à deux versants en bardeaux d'asphalte.

Le sous-sol est aménagé au complet : salle familiale, troisième chambre, salle d'eau, deux rangements, et une entrée qui donne directement dans le garage.

Chauffage par plinthes électriques, avec un poêle au propane en appoint et une thermopompe murale. Échangeur d'air installé en 2008, chauffe-eau remplacé en 2019.

Toile de piscine remplacée en 2016. Toiture refaite en 2020. Pare-vapeur posé à la solive de rive en 2...022.

Stationnement asphalté pour quatre voitures en plus du garage. Piscine hors terre non chauffée. Le cabanon a été ajouté après l'acquisition. Aqueduc municipal, fosse septique et champ d'épuration installés en 2008.

Les sentiers de plein air de Saint-Félix-de-Valois, au 900, chemin de la Pointe-à-Roméo, donnent accès gratuitement et à l'année à la randonnée, au vélo de montagne, au ski de fond, à la raquette et au fatbike, en bordure de la rivière L'Assomption. Le parc Pierre-Dalcourt réunit les jeux d'eau, la patinoire réfrigérée couverte, les terrains de tennis, de soccer et de volleyball de plage, ainsi qu'un parc de planches à roulettes. La plage municipale ouvre l'été avec son parcours gonflable, et le parc du Domaine-Crevier offre une mise à l'eau pour les embarcations non motorisées. L'école primaire des Moulins est au village. Joliette est à 18 km par la route 131.

Le certificat de localisation date de janvier 2020 et ne montre pas le cabanon. Il est fourni tel quel et l'acheteur devra l'accepter. Un rapport d'inspection préachat réalisé en décembre 2019 est disponible sur demande.