Située dans un secteur paisible de Saint-Donat, cette propriété offre 3 cac à coucher, des pièces lumineuses et beaucoup de rangement. Puits artésien et installation septique conçue pour 3 chambres. Profitez d'un accès notarié à la descente de bateau sur la rivière Ouareau (rivière Blanche), avec navigation vers les lacs Ouareau et Blanc. À proximité du centre-ville, des services et des stations de ski La Réserve et Garceau. La maison nécessite des rénovations : une belle occasion de réaliser votre projet et de créer un chez-vous à votre image, au coeur d'un environnement privilégié pour les amateurs de plein air, été comme hiver!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Robin-Boudreau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Située dans un secteur paisible de Saint-Donat, cette propriété offre 3 cac à coucher, des pièces lumineuses et beaucoup de rangement. Puits artésien et installation septique conçue pour 3 chambres. Profitez d'un accès notarié à la descente de bateau sur la rivière Ouareau (rivière Blanche), avec navigation vers les lacs Ouareau et Blanc. À proximité du centre-ville, des services et des stations de ski La Réserve et Garceau. La maison nécessite des rénovations : une belle occasion de réaliser votre projet et de créer un chez-vous à votre image, au coeur d'un environnement privilégié pour les amateurs de plein air, été comme hiver!
Addenda
VOTRE HAVRE DE PAIX À SAINT-DONAT -- UN ACCÈS PRIVILÉGIÉ À LA RIVIÈRE OUAREAU!
Située au 67, chemin du Long de la Rivière, à Saint-Donat, cette propriété vous offre une belle occasion de créer un chez-vous à votre image, dans un environnement naturel et paisible.
Elle propose 3 chambres à coucher, des pièces lumineuses, de nombreux espaces de rangement et un aménagement offrant plusieurs possibilités. Son terrain boisé et son emplacement dans un secteur tranquille sauront plaire aux amateurs de nature et de tranquillité.
Un atout de taille pour les passionnés de navigation! Profitez d'un accès notarié à la descente de bateau sur la rivière...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
2 trop-pleins, Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
44,34
Superficie du terrain
1442,5 m²
Profondeur du terrain
31,74
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' x 7' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' 7" x 16' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
3' 8" x 5' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
12' x 12' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 2" x 8' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol |
11' 8" x 9' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
8' 1" x 9' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol |
11' 1" x 9' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol |
14' 1" x 5' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Boudoir | Sous-sol |
6' 1" x 11' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
8' 1" x 9' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Fixtures, luminaires
Exclusions
Vendue non meublé, effets personnels. Lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2538 $
Taxes scolaires (2026)
230 $
Total
2768 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
367 100 $
Terrain
38 400 $
Total
405 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès à la rivière (1), Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
