WOW... 169 786 m² (1 827 560 pi²) répartis sur 4 lots ! Une fermette au potentiel brut pour visionnaires. Immeuble ancestral agrandi en deux sections (±250 ans et ±150 ans), offrant un cachet unique à réinventer entièrement. Huit bâtiments dont garage, remises et petite cabane à sucre, idéal pour projets agricoles ou usages à valider. Terrain vaste, boisé, avec ruisseau saisonnier. Zonage agricole offrant plusieurs possibilités (sous réserve des autorités). Une occasion exceptionnelle de concrétiser un projet à grande échelle dans un environnement naturel authentique où l'espace et le potentiel font toute la différence.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzie Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
WOW... 169 786 m² (1 827 560 pi²) répartis sur 4 lots ! Une fermette au potentiel brut pour visionnaires. Immeuble ancestral agrandi en deux sections (±250 ans et ±150 ans), offrant un cachet unique à réinventer entièrement. Huit bâtiments dont garage, remises et petite cabane à sucre, idéal pour projets agricoles ou usages à valider. Terrain vaste, boisé, avec ruisseau saisonnier. Zonage agricole offrant plusieurs possibilités (sous réserve des autorités). Une occasion exceptionnelle de concrétiser un projet à grande échelle dans un environnement naturel authentique où l'espace et le potentiel font toute la différence.
Addenda
-Certificat en commande (réception prévue en juillet)
-Huit bâtiments accessoires
-Zonage offrant plusieurs possibilités
-la propriétaire se sert de la propriété comme résidence secondaire actuellement.Elle y dort une fois semaine.
-Impossibilité de coupé du bois jusqu'en 2033 sinon la subvention devra être remboursé par le nouveau propriétaire.
-Puits artésien à confirmer
-Boisé et petite parcelle cultivable
-Garage en face de la maison avec atelier intégré
-Rivière d'environ 6 pieds de largeur. Possible de pêcher des barbottes. La rivière est vaseuse. Les vendeurs ne se baignaient pas.
-Les frais de déneigement et nettoyage de la rue...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Salle de bains/salle d'eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,34 m
Profondeur du terrain
574,53
Profondeur du bâtiment
8,15 m
Superficie du terrain
169786,7 m²
Façade du terrain
304,6
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
17' 4" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' 5" x 14' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cave/ chambre froide | Rez-de-chaussée |
5' 7" x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Rangement | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 7' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 14' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée |
12' 6" x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
Inclusions
Armoires (3), cuisinière électrique, divan, grange, laveuse-sécheuse (laveuse peut-être non fonctionnelle), lits (2), luminaires, piano, réfrigérateur de la cuisine, rideaux, stores, télévision, tondeuse, tringles, set de cuisine dans la cuisine.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur. Bois de chauffage restant, réfrigérateur de la pièce de rangement, congélateur, set de chambre antique, tracteur à gazon, set de cuisine antique de salle à manger, tracteur McCormick, voiture a chevaux et vaisselier brun-noir dans la chambre à l'étage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2442 $
Taxes scolaires (2026)
243 $
Total
2685 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
155 500 $
Terrain
184 800 $
Total
340 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Non navigable (1)
