Occasion exceptionnelle en bord de l'eau! Terrain unique offrant un fort potentiel de développement pour construction multiple,situé à quelques minutes du Centre Hospitalier Lanaudière,du musée d'art,du réputé club de golf de Joliette et de nombreux services. Emplacement stratégique à proximité d'une piste cyclable et d'un centre piétonnier,idéal pour attirer une clientèle active à la recherche d'un milieu de vie harmonieux entre nature et commodités. Une rareté sur le marché - parfaite pour un projet résidentiel de qualité.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Normand Frappier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Occasion exceptionnelle en bord de l'eau! Terrain unique offrant un fort potentiel de développement pour construction multiple,situé à quelques minutes du Centre Hospitalier Lanaudière,du musée d'art,du réputé club de golf de Joliette et de nombreux services. Emplacement stratégique à proximité d'une piste cyclable et d'un centre piétonnier,idéal pour attirer une clientèle active à la recherche d'un milieu de vie harmonieux entre nature et commodités. Une rareté sur le marché - parfaite pour un projet résidentiel de qualité.
Addenda
Occasion exceptionnelle en bord de l'eau. À quelques minutes du centre ville de Joliette.
Idéal pour développeur.
Il existe un puit de surface sur le site et possibilité de se connecter sur l'aqueduc.
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Aucun (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
342 pi
Superficie du terrain
265044 pi²irregulier
Profondeur du terrain
863 pi
Inclusions
Les deux bâtiments.
Exclusions
Tous les biens appartenant au locataire du site actuellement et de sa clientèle sur ce site(roulotte et tout équipement de plein air).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8398 $
Taxes scolaires (2024)
611 $
Total
9009 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
234 500 $
Terrain
704 100 $
Total
938 600 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1), Non navigable (1)
