Une belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur qui cherche à optimiser! Ce duplex de construction supérieure, tout en brique et en pierre, se distingue par ses grands logements en très bon état et son grand terrain de plus de 8 000 pi2. Son emplacement central, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités, ajoute à son excellent potentiel. Une propriété particulièrement intéressante pour un propriétaire-occupant souhaitant s'y installer et profiter des possibilités d'optimisation qu'offre l'immeuble. Informez-vous sur les possibilités d'occupation pour le 1er juillet!
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Une belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur qui cherche à optimiser! Ce duplex de construction supérieure, tout en brique et en pierre, se distingue par ses grands logements en très bon état et son grand terrain de plus de 8 000 pi2. Son emplacement central, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités, ajoute à son excellent potentiel. Une propriété particulièrement intéressante pour un propriétaire-occupant souhaitant s'y installer et profiter des possibilités d'optimisation qu'offre l'immeuble. Informez-vous sur les possibilités d'occupation pour le 1er juillet!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Pierre (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28,9 pi
Profondeur du terrain
160
Profondeur du bâtiment
36 pi
Superficie du terrain
8000 pi²
Façade du terrain
50
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 8" x 10' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 9" x 16' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 17' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 10' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 12' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 9' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 9' 1" pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 10' 1" x 3' 8" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 16' x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 12' 1" x 17' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 5" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' 1" x 5' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
12' 5" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 9" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Exclusions
Les biens et effets personnels appartenant aux locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2639 $
Taxes scolaires (2026)
242 $
Total
2881 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
258 900 $
Terrain
134 300 $
Total
393 200 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
