Bienvenue au 26, rue Gérard-Côté! Un cottage dont les huit chambres accueillent une grande famille ou une famille recomposée. À l'étage, trois chambres, dont la principale avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Au sous-sol, quatre chambres et une salle de bains : les plus vieux ont leur étage à eux. Au rez-de-chaussée, le salon au foyer, la cuisine avec son îlot et un bureau qui peut servir de huitième chambre. Dehors, une cour aménagée avec piscine creusée clôturée, terrasse et haies, dans un secteur résidentiel près d'un parc et d'une école primaire.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guillaume Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue au 26, rue Gérard-Côté! Un cottage dont les huit chambres accueillent une grande famille ou une famille recomposée. À l'étage, trois chambres, dont la principale avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Au sous-sol, quatre chambres et une salle de bains : les plus vieux ont leur étage à eux. Au rez-de-chaussée, le salon au foyer, la cuisine avec son îlot et un bureau qui peut servir de huitième chambre. Dehors, une cour aménagée avec piscine creusée clôturée, terrasse et haies, dans un secteur résidentiel près d'un parc et d'une école primaire.
Addenda
Travaux depuis 2016 : toile de la piscine (2017), plancher flottant au sous-sol (2021), pompe de la piscine (2021), toiture (2023), clôture (2023), toilettes du sous-sol et du rez-de-chaussée (2026). Peinture intérieure refaite en 2026.
Bois franc au salon. Foyer au propane installé en 2016. Salle à manger avec tablette artisanale, incluse dans la vente. Salle d'eau au rez-de-chaussée avec les raccordements pour laveuse et sécheuse.
Sous-sol totalement aménagé, d'une hauteur libre de plus de 6 pieds, avec un espace de rangement.
Piscine non chauffée. Cabanon. Terrain de 6 910 pieds carrés. Allée de gravier double offrant six places de stat...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Cour privée (1), Système d'alarme (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Prise extérieure (1)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,54 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
8,98 m
Superficie du terrain
641,96 m²
Façade du terrain
20,95
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
7' 4" x 7' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 6" x 18' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 12' 1" pi | Linoléum |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
15' 7" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
7' 6" x 12' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 1" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage |
6' 1" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
12' x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 8" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
11' 7" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 5" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 5" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 9" x 13' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
10' 1" x 7' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Sous-sol |
15' x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, sauf le lustre de l'entrée (sera remplacé par un plafonnier), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, hotte de cuisinière, îlot central, lave-vaisselle, cabanon, pôles et rideaux, stores, système d'alarme (non relié), tablette artisanale de la salle à manger, toile (fenestration).
Exclusions
Lustre de l'entrée.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2909 $
Taxes scolaires (2026)
316 $
Total
3225 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
361 200 $
Terrain
158 600 $
Total
519 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-04
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
