TRÉSOR CACHÉ À SAINT-CALIXTE. Domaine des Vallées, Lac Beaudry. UNIQUE érigée sur presqu'île privée dont vous serez l'unique propriétaire. Vos seuls voisins! La faune, la flore, la forêt à l'horizon et l'eau du lac !Située au bout de la rue Sylvain. Accessible par une entrée privée à l'abri des regards. Calme et intimité ASSURÉE. Le terrain de 25 162 pi², ceinturé par les eaux du lac, accueille un chaleureux cottage construit en 2008. 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et 2 salles de bains. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Planifiez votre visite dès maintenant avec votre courtier immobilier. Bienvenue !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Lise Barbe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Gilles Barbe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
TRÉSOR CACHÉ À SAINT-CALIXTE. Domaine des Vallées, Lac Beaudry. UNIQUE érigée sur presqu'île privée dont vous serez l'unique propriétaire. Vos seuls voisins! La faune, la flore, la forêt à l'horizon et l'eau du lac !Située au bout de la rue Sylvain. Accessible par une entrée privée à l'abri des regards. Calme et intimité ASSURÉE. Le terrain de 25 162 pi², ceinturé par les eaux du lac, accueille un chaleureux cottage construit en 2008. 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et 2 salles de bains. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Planifiez votre visite dès maintenant avec votre courtier immobilier. Bienvenue !
Addenda
Vous serez emballés! Une maison, une vue avec fenestration sur 4 façades ...Le clapotis de l'eau, le chant des oiseaux. Le soir, silence... Ciel étoilé et clair de lune qui inondent le lac Beaudry, COIN DE PARADIS. De l'air pur à profusion..
Propriété épurée, fenestrée à souhait et aires ouvertes.
- Hall fermé avec garde-robe.
- Salon à aires ouvertes sur la salle à manger, plafond cathédral. Imposant, impression de grandeur avec fenêtres sur l'avant et l'arrière de la maison ceinturé de l'eau du lac.
- Combustion lente au salon.
- Une porte patio vous invite vers l'extérieur pour les apéros, la détente ou l'accès aux plaisirs de l...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Stratifié
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (6), Prise extérieure
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Biofiltre, Fosse septique scellée
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
48,4 pi
Profondeur du terrain
757,8 pi
Profondeur du bâtiment
27,4 pi
Superficie du terrain
25162 pi²irregulier
Façade du terrain
32,3 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 5' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 13' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 13' pi | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 11' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 8' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 5" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 4' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 5" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13' 5" x 8' pi | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 14' 8" x 7' 3" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux où installés. Propriété vendue meublée *Salon: Divans, TV, table en bois *Salle à manger: Table en vitre *Cuisine: Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur. Tout ce qui est dans les cabinets *Chambres à coucher: Tous les lits *Mezzanine: Bureau et lit *Autres: Embarcations (chaloupe, kayak, pédalo), chaises extérieures, table extérieure. Laveuse et sécheuse. Adoucisseur d'eau
Exclusions
Effets personnels. Génératrice.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3672 $
Taxes scolaires (2026)
336 $
Total
4008 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
447 700 $
Terrain
68 300 $
Total
516 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Accès au lac, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Terrain avec lac
Zonage
Résidentiel
