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Présentation

Découvrez ce bijou de chalet clé en main, niché au bord d'un lac paisible et non navigable, à seulement une heure de Montréal. Excellent investissement avec revenus en location court terme stables. Offrant un confort haut de gamme avec plancher chauffant, douche italienne et spa, ce refuge est un havre de tranquillité pour les familles et amis. L'immense fenestration vous relie à la nature, tandis que le vaste terrain plat est idéal pour jouer toute l'année, avec plage de sable, quai et embarcation pour profiter du lac. La véranda trois saisons et les couchers de soleil spectaculaires sont des atouts estivaux incontournables. (suite Addenda).

Addenda

Situé dans la belle région de Lanaudière, un paradis d'activités comme le ski, le golf et la randonnée. Vendu entièrement meublé avec goût et bénéficiant d'une garantie GCR, d'une homologation Novoclimat et d'une borne pour VÉ, il est prêt à vous accueillir! *Permis CITQ valide.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Spa, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Non pavée
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,5 m
Profondeur du terrain
102,02 m
Profondeur du bâtiment
9,25 m
Superficie du terrain
3586 m²irregulier
Superficie du bâtiment
122,63 m²irregulier
Superficie habitable
122,63 m²
Façade du terrain
29,91 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Rez-de-chaussée
20' x 13' pi
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' x 12' pi
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' x 11' pi
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
10' x 2' pi
Béton
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' x 15' pi
Béton
Rangement
Rez-de-chaussée
3' x 10' pi
Béton
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 8' pi
Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
2' x 3' pi
Béton
Véranda
Rez-de-chaussée
10' x 13' pi
Béton
Inclusions
Tous les meubles meublants, tous les électroménagers, toute la décoration, literie, serviettes, tous les ustensiles, le foyer extérieur et les chaises adirondacks, le spa, le quai et tous les équipements nautiques.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2589 $
Taxes scolaires (2023)
215 $
Total
2804 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
140 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
314 800 $
Terrain
19 200 $
Total
334 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Bordé à l'eau, Non navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Timothée Gauthier
Timothée Gauthier Courtier immobilier résidentiel

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Découvrez ce bijou de chalet clé en main, niché au bord d'un lac paisible et non navigable, à seulement une heure de Montréal. Excellent investissement avec revenus en location court terme stables. Offrant un confort haut de gamme avec plancher chauffant, douche italienne et spa, ce refuge est un havre de tranquillité pour les familles et amis. L'immense fenestration vous relie à la nature, tandis que le vaste terrain plat est idéal pour jouer toute l'année, avec plage de sable, quai et embarcation pour profiter du lac. La véranda trois saisons et les couchers de soleil spectaculaires sont des atouts estivaux incontournables. (suite Addenda).

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Situé dans la belle région de Lanaudière, un paradis d'activités comme le ski, le golf et la randonnée. Vendu entièrement meublé avec goût et bénéficiant d'une garantie GCR, d'une homologation Novoclimat et d'une borne pour VÉ, il est prêt à vous accueillir! *Permis CITQ valide.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Spa, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Non pavée
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,5 m
Profondeur du terrain
102,02 m
Profondeur du bâtiment
9,25 m
Superficie du terrain
3586 m²irregulier
Superficie du bâtiment
122,63 m²irregulier
Superficie habitable
122,63 m²
Façade du terrain
29,91 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Rez-de-chaussée
20' x 13' pi
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' x 12' pi
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' x 11' pi
Béton
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Rez-de-chaussée
10' x 2' pi
Béton
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' x 15' pi
Béton
Rangement
Rez-de-chaussée
3' x 10' pi
Béton
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 8' pi
Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
2' x 3' pi
Béton
Véranda
Rez-de-chaussée
10' x 13' pi
Béton
Inclusions
Tous les meubles meublants, tous les électroménagers, toute la décoration, literie, serviettes, tous les ustensiles, le foyer extérieur et les chaises adirondacks, le spa, le quai et tous les équipements nautiques.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2589 $
Taxes scolaires (2023)
215 $
Total
2804 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
140 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
314 800 $
Terrain
19 200 $
Total
334 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Bordé à l'eau, Non navigable
Zonage
Résidentiel
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