46 Rue Forget

*PROFUSION* Voilà le mot qu'inspire cette propriété hors du commun. Immense maison toute brique sur un vaste terrain clôturé et situé aux premières loges de l'espace culturel de Repentigny. Cette généreuse propriété offre 6 grandes chambres à coucher, le chauffage et la climatisation centrale ainsi que les 5 électroménagers inclus. Voilà une occasion qui ne se présente pas tous les jours!

IDÉAL POUR UNE TRÈS GRANDE FAMILLE, OU DEUX!

-Maison de 41p de largeur par 28p de profondeur.
-Terrain de 9100 pieds carrés clôturer
-6 grandes chambres et la possibilité d'en ajouter sans sacrifier la salle familiale.

**CUISINE: Cuisine archi fonctionnelle, généreuse en surface de travail et rangements et offrant une vue sur la cour. Électroménagers inclus

**SALLE DE BAIN: Ingénieuse séparation isolant la toilette ainsi que la douche, permettant ainsi aux autres occupants d'avoir accès à la vanité

**SOUS-SOL: Très lumineux et avec de grandes fenêtres. Les divisions du sous-sol son idéal pour une garçonnière, où pour recevoir de la famil...le de l'extérieur. Possibilité même d'ajouter des chambres sans sacrifier la salle familiale. Accès extérieur.

**CHAUFFAGE ET CLIMATISATION: centrale. Thermopompe 2 tonnes (jusqu'à -30) installer en 2022 (12808$)

**SUR LE CÔTÉ DE LA MAISON: Belle espace de 25p de large sur le côté de la maison permettant d'entreposer une remorque, une roulotte ou encore l'ajout d'un garage avec l'accès par le sous-sol (à vérifier avec la ville)

**SECTEUR: À moins de 10 min à pied du parc de l'île Lebel, du centre d'art Diane Dufresne, du Théâtre Alphonse-Desjardins et son parvis, de la Bibliothèque Robert-Lussier et des Galeries rive nord

**ESPACE CULTUREL: l'Espace culturel de Repentigny est un lieu animé, vivant et accessible, où la culture se déploie sous toutes ses formes, pour les grands et les petits. Profitez des festivités et spectacles extérieurs offerts gratuitement tout au long de l'année. Il s'agit également d'un magnifique endroit pour se promener et se reposer sur les bancs qu'on y retrouve.

-4 côtés brique
-Fenêtres et toiture remplacer au fil des ans.
-Foyer au salon

**FAQ?
-Pourquoi la vente? Nous habitons notre maison depuis maintenant 44 ans. Nous y avons élevé nos 2 enfants. Il est maintenant temps pour nous d'aller vers une propriété plus petite.
-Pourquoi la vente sans garantie? En raison de l'âge de la propriété et la nôtre, nous invitons les acheteurs à la vigilance et à faire respecter la maison.