ESPACE, LUMINOSITÉ ET CONFORT. Un plain-pied comme on les aime. Avec une profondeur de 36 pieds, il offre une généreuse aire de vie ouverte. La propriété se démarque par sa luminosité, ses espaces bien pensés et ses nombreuses améliorations : cuisine avec comptoir de granite pleine surface, salle de bain rénovée, planchers de bois franc et porcelaine grand format. Garage pour 2 voitures avec vaste mezzanine, cour clôturée avec piscine et stationnement prêt pour une borne de recharge de niveau 2. Située dans un secteur familial, près de l'école secondaire Félix-Leclerc et du Complexe sportif Gilles-Tremblay.

UNE MAISON PENSÉE POUR SIMPLIFIER LA VIE
Cette propriété peut convenir autant à la vie familiale qu'à ceux qui aiment recevoir.

ESPACE DE VIE ET FINITIONS
-Plain-pied de 36 pieds de profondeur avec vaste aire ouverte et belle superficie habitable au sous-sol.
-Magnifique plancher de bois franc à l'étage.
-Porcelaine 24 x 24 po dans le hall d'entrée, la cuisine, la salle à manger et la salle de bain.
-Salle à manger particulièrement spacieuse, pouvant accueillir une grande table et plusieurs convives.
-Fenêtres de qualité avec croisillons intégrés, remplacées en 2024.
-Propriété baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

CUISIN...E ET SALLE DE BAIN
-Cuisine offrant une généreuse surface de travail en granite pleine surface, sans joint.
-Armoires au fini lustré imitation grain de bois, faciles d'entretien.
-Porte-patio agrandie afin d'apporter davantage de lumière naturelle à la cuisine.
-Salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche indépendante.
-Vanité avec comptoir de marbre et miroir intelligent.

SOUS-SOL, GARAGE ET EXTÉRIEUR
-Sous-sol aménagé avec des espaces permettant à chaque adolescent de profiter d'un espace privé.
-Salle de bain complète et bel espace familial au sous-sol.
-Garage pour 2 voitures avec immense mezzanine offrant beaucoup de rangement pour les articles saisonniers.
-Stationnement double largeur avec installation prévue pour une borne de recharge de niveau 2.
-Cour entièrement clôturée avec piscine de 18 pieds installée en 2026.
-Poirier mature produisant de délicieuses poires.

CONFORT, ÉCONOMIES ET TECHNOLOGIE
-Thermopompes haute performance installées en 2022, conçues pour fonctionner jusqu'à -30 °C.
-Maison domotique permettant le contrôle à distance de l'éclairage, du chauffage et du réservoir d'eau chaude.
-Système Hilo d'Hydro-Québec programmé pour ceux qui souhaitent faire des économies.
-Une propriété conçue pour réduire l'entretien et favoriser une utilisation efficace de l'énergie.

EMPLACEMENT
-Secteur tranquille et familial.
-À proximité de l'école secondaire Félix-Leclerc.
-Près du Complexe sportif Gilles-Tremblay.

Une propriété complète et soigneusement entretenue qui offre l'espace nécessaire pour évoluer au fil des années. Venez découvrir sur place tout ce qu'elle peut offrir à votre famille!