*EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ FACE AU PARC CHAMPIGNY*. 3 chambres à l'étage. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété impeccable se distingue par son emplacement exceptionnel. Idéale pour une famille, elle propose une configuration pratique avec quatre chambres à coucher, de vastes espaces de vie et des rénovations réalisées avec soin et matériaux de qualité. La cuisine fraîchement rénovée et les planchers de bois franc ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. À proximité des écoles, des services et de l'autoroute 40, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- 3 chambres à coucher à l'étage. Une au sous-sol avec possibilité d'en aménager d'autres.
- Immense salle familiale idéale pour les moments en famille
- Deux salles de bains fonctionnelles
- Cuisine rénovée avec planchers en porcelaine 24 x 24, armoires en polyester jusqu'au plafond et îlot central.
- Magnifiques planchers de bois franc
- Laveuse et sécheuse à l'étage pour plus de commodité

CONFORT ET AMÉLIORATIONS :
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
- Toiture refaite en 2019
- Propriété très propre, rénovée avec des matériaux de qualité

EXTÉRIEUR ET POTENTIEL :
- Espace ...latéral permettant le remisage d'une embarcation, d'une remorque ou l'agrandissement du stationnement
- Aucun voisin à l'avant grâce à l'emplacement face au parc

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- Face au parc Champigny avec piscine extérieure, terrains de tennis, baseball et soccer
- À proximité des écoles primaires Longpré et Jean-XXIII
- Accès rapide à l'autoroute 40 via La Rochelle
- Transport en commun accessible sur la rue (circuit 1)
- À quelques minutes des Galeries Rive-Nord

Une opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche d'un milieu de vie pratique, moderne et bien situé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

- Vente de succession
- Possibilité d'occupation rapide