Bienvenue au 5360 rue Colette à Rawdon ! Charmante propriété de plain-pied nichée en hauteur, dans un environnement paisible et boisé offrant intimité et tranquillité. Lumineuse grâce à sa belle fenestration, elle propose une aire de vie ouverte réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain. Profitez de balcons à l'avant et à l'arrière, d'une remise extérieure avec abri et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Un véritable havre de paix en pleine nature, à découvrir ! VOIR ADDENDA.
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634pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Andrée-Anne Malo
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Sonia Rodrigues
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue au 5360 rue Colette à Rawdon ! Charmante propriété de plain-pied nichée en hauteur, dans un environnement paisible et boisé offrant intimité et tranquillité. Lumineuse grâce à sa belle fenestration, elle propose une aire de vie ouverte réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain. Profitez de balcons à l'avant et à l'arrière, d'une remise extérieure avec abri et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Un véritable havre de paix en pleine nature, à découvrir ! VOIR ADDENDA.
Addenda
Nichée en hauteur, dans un environnement boisé et paisible, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Son intérieur lumineux et son terrain aménagé en font un endroit parfait pour profiter du calme, loin de l'agitation du quotidien.
LA PROPRIÉTÉ :
- Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Salon chaleureux avec poêle à bois et belle fenestration offrant une vue sur la nature environnante.
- Salle à manger lumineuse pouvant accueillir une grande table.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central amovible de 2 places et espace laveu...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1968
Équipement disponible
Cour privée (1), Remise (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Bois (1), Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,63 m
Profondeur du terrain
63,76
Profondeur du bâtiment
10,47 m
Superficie du terrain
1801,2 m²
Superficie du bâtiment
58,95 m²
Superficie habitable
634 pi²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 13' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 6' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 4' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, hotte de cuisinière, foyer, laveuse et sécheuse (les vendeurs ne les ont jamais utilisé, ne garantissent donc pas leur bon fonctionnement), rack mural de la TV du salon, réservoir d'eau chaude, îlot de cuisine amovible , table de cuisine et ses 6 chaises.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1392 $
Taxes scolaires (2026)
104 $
Total
1496 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
125 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
121 100 $
Terrain
36 000 $
Total
157 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
