Bienvenue au 685 Ch. de la Vallée-des-Pins. Spacieuse propriété à étages construite en 2017 avec intergénération. La partie droite comprend une grande cuisine avec îlot, 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La section de gauche offre 2 chambres, 1 salle de bain, entrée privée et installations laveuse sécheuse. Terrain intime de 106 605 pi² avec piscine creusée et accès à la rivière à quelques pas. Idéal pour grande famille, bigénérationnel ou revenu locatif. Située à Notre-Dame-de-Lourdes. Demandez votre visite !!!!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Pier Lareault-Germain
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Mélanie Pimparé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
Bienvenue au 685 Ch. de la Vallée-des-Pins. Spacieuse propriété à étages construite en 2017 avec intergénération. La partie droite comprend une grande cuisine avec îlot, 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La section de gauche offre 2 chambres, 1 salle de bain, entrée privée et installations laveuse sécheuse. Terrain intime de 106 605 pi² avec piscine creusée et accès à la rivière à quelques pas. Idéal pour grande famille, bigénérationnel ou revenu locatif. Située à Notre-Dame-de-Lourdes. Demandez votre visite !!!!
Addenda
685 Ch. de la Vallée-des-Pins - Maison intergénérationnelle
Spacieuse propriété à étages construite en 2017, parfaite pour les familles, les investisseurs ou ceux qui cherchent la tranquillité sans compromis.
Partie de droite :
6 grandes chambres * 2 salles de bains complètes * 1 salle d'eau * Cuisine ultra fonctionnelle avec îlot central
Partie de gauche (intergénération) :
2 chambres * 1 salle de bain * Installation laveuse-sécheuse * Entrée indépendante * Ambiance paisible et privée
Extérieur :
Cour intime de 106 605 pi², piscine creusée, accès direct à la rivière à quelques pas. Idéal pour les amoureux de la nature et les plaisirs na...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2017
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Piscine
Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Vue
Sur la montagne (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,15 m
Profondeur du terrain
255,54
Profondeur du bâtiment
10,97 m
Superficie du terrain
9904 m²
Façade du terrain
838,5
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 9' 2" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 4' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20' 9" x 13' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 12' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 1" x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 5" x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14' 9" x 13' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9' 2" x 5' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13' 5" x 9' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 9' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 9' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 3" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12' 1" x 5' 5" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Autre | 15' 8" x 13' 8" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Autre | 14' 7" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Autre | 10' 2" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Autre | 11' 2" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 11' 2" x 10' 3" pi | Céramique |
Inclusions
Aucunes inclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3621 $
Taxes scolaires (2026)
405 $
Total
4026 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
438 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
503 700 $
Terrain
98 800 $
Total
602 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé (1), Terrain avec cours d'eau (1), Bordé à l'eau (1)
