Situé en plein coeur de Lanaudière, le 2810 av. des Myosotis à Notre-Dame-de-la-Merci offre un mode de vie unique entre nature et design. Propriété avec aire ouverte lumineuse, immenses fenêtres et entrée privée, 4 cac, 2 sdb et une mezzanine multifonctionnelle (bureau, gym, yoga). Terrain intime boisé, grande terrasse ensoleillée et espace feu convivial. Accès privé au Lac Ouareau et seulement 7 minutes de l'accès à l'eau pour la plage et le bateau avec permission de quai, par le ch des Rives. Terrain supplémentaire conforme pour une construction, sous certaines conditions, sujet à vérification. Proximité de Saint-Donat, de la Forêt Ouareau.

Situé en plein coeur de Lanaudière, voici le 2810 avenue des Myosotis à Notre-Dame-de-la-Merci.

Nichée au coeur de la nature et entourée d'arbres matures, cette propriété rénovée par les anciens propriétaires, offre une intimité exceptionnelle et un mode de vie unique à quelques minutes du magnifique Lac Ouareau.

Dès votre arrivée par l'entrée privée de style domaine, vous serez charmé par le design spectaculaire de la maison, ses espaces ouverts baignés de lumière naturelle et ses immenses fenêtres laissant entrer le soleil tout au long de la journée.

La propriété propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, en plus d'une superbe me...zzanine multifonctionnelle pouvant servir de bureau à domicile, 5e chambre, salle d'entraînement, espace yoga ou coin lecture selon vos besoins.

Chaque détail a été soigneusement pensé :

Espace « mudroom » sur mesure signé Atelier Jacob avec lavabo

Banquette de salle à manger intégrée sur mesure

Vanité personnalisée

Planchers chauffants en céramique dans la cuisine et la salle de bain principale

Garde-robes d'Espace G dans les chambres de l'étage

Thermopompe centrale pour l'étage

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée, d'un vaste espace feu aménagé avec gravier beige ainsi que d'un terrain intime où la nature est omniprésente.

Les jeunes haies, déjà à plus de 10 pieds après seulement trois étés, ajoutent au cachet et à la tranquillité des lieux.

Les amoureux de plein air seront comblés : accès privé au Lac Ouareau, avec permission d'y mettre un quai par le propriétaire du lot, situé à seulement 5 minutes en voiture (voir DV pour détails), sentiers accessibles à pied pour la randonnée, le ski de fond et la raquette, ainsi qu'un accès direct aux pistes de motoneige, VTT et side-by-side.

Idéalement située à proximité du village de Saint-Donat et de tous ses services, la propriété se trouve également près de la Forêt Ouareau ainsi que de la Sépaq -- secteur Pimbina, un véritable paradis pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Située entre les montagnes de ski La Réserve et Mont Garceau, cette propriété vous permet de profiter pleinement des quatre saisons dans un environnement naturel exceptionnel.

Un véritable havre de paix où confort, design et nature se rencontrent parfaitement.

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