Superbe propriété de 4 chambres è coucher située au bord du Lac-Mandeville. Cuisine et salon à aire ouverte, 2 chambres au premier et 2 au sous-sol. Magnifique salle manger/ verrière avec vue sur l'eau. Véranda avec moustiquaires. Accessible facilement. Près des services et. de plusieurs activités de la région. Libre rapidement. La propriété possède un permis de la Municipalité (transférable) pour la location à court terme.
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4
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicole Michalski-Sigouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe propriété de 4 chambres è coucher située au bord du Lac-Mandeville. Cuisine et salon à aire ouverte, 2 chambres au premier et 2 au sous-sol. Magnifique salle manger/ verrière avec vue sur l'eau. Véranda avec moustiquaires. Accessible facilement. Près des services et. de plusieurs activités de la région. Libre rapidement. La propriété possède un permis de la Municipalité (transférable) pour la location à court terme.
Addenda
NB: Le propriétaire actuel possède un permis de la Municipalité et de la CITQ pour la location à court terme.
Ce sera à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pilotis (1)
Revêtements
, Fibre pressée (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
23,56 m
Superficie du terrain
1356,3 m²irregulier
Profondeur du terrain
58,86 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 9" x 5' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 9' 1" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 2" x 16' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 10' pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée |
17' 1" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 11' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 4" x 9' 4" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol |
8' x 12' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 13' x 9' pi | Béton |
Inclusions
Luminaires fixes, stores, cuisinière électrique, réfrigérateur, laveuse (à réparer par l'acheteur),sécheuse, mobilier de salle à manger, mobilier du salon, mobiliers des chambres à coucher, poêle à bois, mobilier de la véranda, barbecue, kayak, pédalo, quai.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2456 $
Taxes scolaires (2025)
194 $
Total
2650 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
210 400 $
Terrain
92 200 $
Total
302 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
