Cette superbe propriété à étages composée de 3 chambres à coucher est située directement au bord du Magnifique Lac-Deligny (navigable). La fenestration abondante apporte une belle luminosité. Au 2e étage on retrouve 3 chambres à coucher et une salle de bains.Le sous-sol est vaste et prêt à être aménagé selon vos besoins. Le garage détaché est isolé et chauffé.Le bâtiment de ferme à 2 étages est présentement un poulailler, mais pourrait être utilisé en 2e garage, en atelier ou autre. Une volière de 12'x 24' est annexée à celui-ci. Le terrain mesure plus de 63000 p.c. et la maison est éloignée de la route apportant plus d'intimité.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicole Michalski-Sigouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Cette superbe propriété à étages composée de 3 chambres à coucher est située directement au bord du Magnifique Lac-Deligny (navigable). La fenestration abondante apporte une belle luminosité. Au 2e étage on retrouve 3 chambres à coucher et une salle de bains.Le sous-sol est vaste et prêt à être aménagé selon vos besoins. Le garage détaché est isolé et chauffé.Le bâtiment de ferme à 2 étages est présentement un poulailler, mais pourrait être utilisé en 2e garage, en atelier ou autre. Une volière de 12'x 24' est annexée à celui-ci. Le terrain mesure plus de 63000 p.c. et la maison est éloignée de la route apportant plus d'intimité.
Addenda
Voici l'endroit dont vous rêvez.
Située près des services et de plusieurs belles activités de la région, près des pistes de motoneige, de VTT, de ski de fond.
Le Lac Deligny est un beau Lac permettant plusieurs possibilités, kayak, pêche, baignade et plus.
Une visite et vous serez charmés.
Visites sur rendez-vous seulement.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
, Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
, Fosse septique (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,08 m
Profondeur du terrain
157,77 m
Profondeur du bâtiment
11,32 m
Superficie du terrain
5906,6 m²irregulier
Façade du terrain
45,72 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 7" x 5' pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 5' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
18' 5" x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 3" x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
9' 3" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 9' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 6" x 10' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
12' 9" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 4" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 8" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
21' 9" x 20' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Boudoir | Sous-sol |
12' 2" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol | 11' 4" x 8' 1" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires fixes (sauf les exclusions)stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, établis du garage, congélateur coffre du sous-sol.
Exclusions
Luminaires des 2 entrées au rez-de-chaussée et de la chambre rose, lave-vaisselle, électros ménagés, laveuse-sécheuse superposées, meubles, effets personnels et décoratifs, outils.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4101 $
Taxes scolaires (2025)
455 $
Total
4556 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
509 200 $
Terrain
160 200 $
Total
669 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
