Superbe propriété de 3 ch.à coucher située directement au bord du Lac-Deligny(navigable). Le magnifique terrain de plus de 329000 pc.(+/- 8,9 arpents carrés) avec magnifique bord de l'eau de 400' avec une plage de sable apporte beaucoup de possibilités.La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, avec un toit cathédrale offrant une splendide vue sur le Lac et les montagnes. Le hall d'entrée avec plancher radiant et espace lavage.Il y a une chambre au premier et une salle de bains.Au 2e étage sur la mezzanine on retrouve la chambre principale avec salle de bain privée. Au dessus du garage un magnifique loft a été aménagé.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicole Michalski-Sigouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe propriété de 3 ch.à coucher située directement au bord du Lac-Deligny(navigable). Le magnifique terrain de plus de 329000 pc.(+/- 8,9 arpents carrés) avec magnifique bord de l'eau de 400' avec une plage de sable apporte beaucoup de possibilités.La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, avec un toit cathédrale offrant une splendide vue sur le Lac et les montagnes. Le hall d'entrée avec plancher radiant et espace lavage.Il y a une chambre au premier et une salle de bains.Au 2e étage sur la mezzanine on retrouve la chambre principale avec salle de bain privée. Au dessus du garage un magnifique loft a été aménagé.
Addenda
Inclusions suite; Pupitre, chaise, grosse armoire, coffre et petit meuble en osier. Tablettes de rangement et filières de l'atelier au sous-sol.Poêle à bois du salon, poêle à bois du garage, 1 table et 4 chaises du gazebo, divans extérieurs, 2
kayaks, 1 pédalo et 1 chaloupe, quai.
Depuis l'acquisition les propriétaires actuels ont apportés plusieurs belles améliorations à cette magnifique propriété.
Ajout d'un garage double attaché à la maison isolé, chauffé et avec plancher en epoxy ainsi qu'un 2e petit garage pour petits véhicules sportifs (VTT, motoneige) ou pour ranger le bois. Il y a suffisamment de place pour les outils d'un bricoleu...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Fibre pressée (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
195,47 m
Superficie du terrain
30558,9 m²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 14' 1" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée |
20' 4" x 10' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 11' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' x 9' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 9' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
18' 6" x 14' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 8" x 6' 2" pi | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol |
11' 1" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
15' 4" x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 22' 7" x 13' 6" pi | Béton |
| Autre | 2ième étage |
11' x 27' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires fixes, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière électrique, hotte micro-ondes, réfrigérateur, divan du salon, téléviseur et meuble télé du salon, meuble ancienne glacière de salle à manger. Mobilier de chambre du premier plancher (sauf la tête de lit), aspirateur central et acc., système d'alarme.Fauteuil, bahut et carpette du hall d'entrée, Lit de chambre principale, fauteuil, literie et 2 miroirs. Meuble télé et télé, tables du salon et table console dans le loft au 2e étage.
Exclusions
Tête de lit de la chambre du premier plancher, meubles qui ne sont pas inclus,effets personnels et décoratifs et outils.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4972 $
Taxes scolaires (2025)
548 $
Total
5520 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
550 200 $
Terrain
251 100 $
Total
801 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
37 jours
Particularités
Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
