Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Elle offre 3 chambres à coucher, une cour entièrement clôturée idéale pour la famille ainsi qu'une deuxième cuisine au sous-sol avec entrée indépendante, parfaite pour un projet intergénérationnel, un logement d'appoint ou un espace de vie supplémentaire. Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et emplacement!

Découvrez cette propriété idéale pour la vie de famille, située dans un secteur recherché et paisible, à proximité de tous les services essentiels.

Son emplacement privilégié saura vous séduire : à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des commerces, de la gare ainsi que des principaux axes routiers, offrant un quotidien des plus pratiques.

La maison propose une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'un aménagement fonctionnel offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Le sous-sol comprend une deuxième cui...sine avec une entrée indépendante, un espace idéal pour un projet intergénérationnel, pour recevoir un proche ou créer un espace de vie distinct.

À noter que l'usage intergénérationnel bénéficie d'un droit acquis. Les vendeurs ont déjà entrepris des démarches auprès de la Ville et disposent d'un plan d'ingénieur. Selon les informations obtenues, seule l'approbation d'un architecte est requise afin de compléter le processus de régularisation. L'acheteur devra poursuivre ces démarches à ses frais ou, à défaut, retirer la deuxième cuisine afin de se conformer aux exigences municipales.

Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant espace, polyvalence et un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.