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Présentation

Magnifique maison à Lavaltrie, dans un secteur familial très recherché. Dès l'entrée, le foyer du salon crée une ambiance chaleureuse qui se prolonge vers la cuisine et la salle à manger à aire ouverte. L'étage offre deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse. Au sous-sol, deux autres chambres, une grande salle familiale, une salle d'eau avec lavage intégré et un vaste rangement complètent parfaitement l'espace. La cour aménagée propose une piscine récente avec chauffe-eau, idéale pour l'été. Lavaltrie se distingue par ses parcs, ses services et son développement rapide. Une propriété complète, accueillante.

Addenda

Magnifique propriété située à Lavaltrie, au coeur d'un secteur familial recherché où il fait bon vivre. Dès votre entrée, le regard se pose sur le superbe foyer du salon, créant instantanément une ambiance chaleureuse et invitante. L'aire de vie se poursuit vers la cuisine et la salle à manger, toutes deux ouvertes sur le salon pour un quotidien simple, convivial et parfaitement connecté.

À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain de belle dimension offrent tout l'espace souhaité pour votre confort. Le sous-sol complète la maison avec deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle d'eau incluant la salle...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1992
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1), Vinyle (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1), Pointe filtrante (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,99 m
Profondeur du terrain
25,55
Profondeur du bâtiment
8,1 m
Superficie du terrain
5673 pi²
Façade du terrain
21,29
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
15' 2" x 10' 9" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 5" x 8' pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 4" x 8' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 2" x 13' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 4" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 7" x 8' 3" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13' 7" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
7' 2" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 3" x 14' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 1" x 13' 8" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5' 8" x 8' 2" pi
Céramique
Inclusions
Hotte, luminaires & lustres, pôles rideaux, stores, piscine hors terre 21 pied 2025, chauffe-eau de piscine et ses accessoires, gazébo
Exclusions
lave-vaisselle, support à télévision & télévision
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3125 $
Taxes scolaires (2026)
266 $
Total
3391 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
208 600 $
Terrain
153 400 $
Total
362 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
65 jours
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Summers
Stéphanie Summers Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

514 830-8802 / 514 830-8802

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Magnifique maison à Lavaltrie, dans un secteur familial très recherché. Dès l'entrée, le foyer du salon crée une ambiance chaleureuse qui se prolonge vers la cuisine et la salle à manger à aire ouverte. L'étage offre deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse. Au sous-sol, deux autres chambres, une grande salle familiale, une salle d'eau avec lavage intégré et un vaste rangement complètent parfaitement l'espace. La cour aménagée propose une piscine récente avec chauffe-eau, idéale pour l'été. Lavaltrie se distingue par ses parcs, ses services et son développement rapide. Une propriété complète, accueillante.

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Magnifique propriété située à Lavaltrie, au coeur d'un secteur familial recherché où il fait bon vivre. Dès votre entrée, le regard se pose sur le superbe foyer du salon, créant instantanément une ambiance chaleureuse et invitante. L'aire de vie se poursuit vers la cuisine et la salle à manger, toutes deux ouvertes sur le salon pour un quotidien simple, convivial et parfaitement connecté.

À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain de belle dimension offrent tout l'espace souhaité pour votre confort. Le sous-sol complète la maison avec deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle d'eau incluant la salle...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1992
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1), Vinyle (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1), Pointe filtrante (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,99 m
Profondeur du terrain
25,55
Profondeur du bâtiment
8,1 m
Superficie du terrain
5673 pi²
Façade du terrain
21,29
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
15' 2" x 10' 9" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 5" x 8' pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 4" x 8' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 2" x 13' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 4" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 7" x 8' 3" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13' 7" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
7' 2" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 3" x 14' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 1" x 13' 8" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5' 8" x 8' 2" pi
Céramique
Inclusions
Hotte, luminaires & lustres, pôles rideaux, stores, piscine hors terre 21 pied 2025, chauffe-eau de piscine et ses accessoires, gazébo
Exclusions
lave-vaisselle, support à télévision & télévision
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3125 $
Taxes scolaires (2026)
266 $
Total
3391 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
208 600 $
Terrain
153 400 $
Total
362 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
65 jours
Zonage
Résidentiel (1)
IISPROD04