Dès votre arrivée, vous apprécierez son style actuel, ses espaces bien pensés et sa configuration idéale pour la vie de famille. Cette propriété propose 4 chambres à coucher de belles dimensions, dont 2 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4 au sous-sol, offrant espace et polyvalence. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un garage pratique, parfait pour maximiser rangement et confort au quotidien.Belle cour aménagée avec piscine grande terrasse et barrière sécurisée pour la piscine.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gisèle Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Dès votre arrivée, vous apprécierez son style actuel, ses espaces bien pensés et sa configuration idéale pour la vie de famille. Cette propriété propose 4 chambres à coucher de belles dimensions, dont 2 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4 au sous-sol, offrant espace et polyvalence. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un garage pratique, parfait pour maximiser rangement et confort au quotidien.Belle cour aménagée avec piscine grande terrasse et barrière sécurisée pour la piscine.
Addenda
Idéalement située, cette propriété vous permet d'être à proximité de plusieurs services essentiels et attraits :
* Écoles primaires et services de garde à quelques minutes.
* Parcs et espaces verts parfaits pour les familles et activités extérieures.
* Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et Lanaudière.
* À proximité des commerces et services du quotidien comme IGA Marché Famille Mondor Lavaltrie et Super C.
* Secteur résidentiel calme, homogène et très apprécié des familles
Les grands plus +++
* Propriété au décor actuel
* 4 chambres -- configuration rare et polyvalente
* 2 salles de bains c...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1995
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,9 m
Profondeur du terrain
27
Profondeur du bâtiment
8,81 m
Superficie du terrain
398,3 m²
Façade du terrain
14,75
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' 7" x 12' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' 9" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' 3" x 8' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 8' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 7" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 7" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 24' 3" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 15' 5" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 5" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 4" x 6' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, piscine HT et accessoires.
Exclusions
Borne de recharge voiture électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3008 $
Taxes scolaires (2026)
235 $
Total
3243 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
246 000 $
Terrain
99 200 $
Total
345 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
