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Présentation

Duplex aux allures modernes avec un rappel d'éléments ancestraux, complètement rénové en 2022, situé au coeur de la Ville de Lanoraie. Secteur recherché, rue tranquille avec arbres matures. A distance de marches des services, épicerie, garderie, d'école primaire, parc municipal etc. Localisation idéale, près de grands axes routier Rte 138 et l'autoroute 40. Excellent revenu locatif. 45 min de Montréal. Le logement principal jouit d'un sous-sol complètement aménagé. Bons locataires. Gestion facile. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1968
Nb étages
2
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
90 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
5873 pi²
Superficie du bâtiment
1334 pi²irregulier
Superficie habitable
2667 pi²
Façade du terrain
63 pi
Exclusions
Biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3129 $
Taxes scolaires (2023)
309 $
Total
3438 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
374 500 $
Terrain
60 200 $
Total
434 700 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hugo Chéné
Hugo Chéné Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
Présentation

Duplex aux allures modernes avec un rappel d'éléments ancestraux, complètement rénové en 2022, situé au coeur de la Ville de Lanoraie. Secteur recherché, rue tranquille avec arbres matures. A distance de marches des services, épicerie, garderie, d'école primaire, parc municipal etc. Localisation idéale, près de grands axes routier Rte 138 et l'autoroute 40. Excellent revenu locatif. 45 min de Montréal. Le logement principal jouit d'un sous-sol complètement aménagé. Bons locataires. Gestion facile. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant !

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1968
Nb étages
2
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
90 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
5873 pi²
Superficie du bâtiment
1334 pi²irregulier
Superficie habitable
2667 pi²
Façade du terrain
63 pi
Exclusions
Biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3129 $
Taxes scolaires (2023)
309 $
Total
3438 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
374 500 $
Terrain
60 200 $
Total
434 700 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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