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Présentation

Condo lumineux situé au meilleur étage de la copropriété! Au premier niveau entièrement au-dessus du sol, avec peu d'escaliers pour un accès facile. Aucun voisin à l'arrière et vue sur la nature depuis le balcon. Emplacement idéal: à l'entrée de la ville, accès facile à l'autoroute et à distance de marche des commodités. Proche des écoles, parcs, piste cyclable et du Vieux-L'Assomption avec ses restaurants et boutiques. Un cadre de vie pratique, paisible et recherché. OCCUPATION FLEXIBLE ET NÉGOCIABLE. Venez visiter!

Addenda

Découvrez un condo lumineux situé au meilleur étage de la copropriété: au premier niveau entièrement au-dessus du sol, avec très peu d'escaliers pour y accéder. Profitez d'un maximum de tranquillité grâce à l'absence de voisins à l'arrière et d'une vue dégagée sur les arbres depuis le balcon, plutôt que sur un stationnement ou sur d'autres voisins comme plusieurs unités environnantes.

L'emplacement est exceptionnel. Situé à l'entrée de la ville, il offre un accès rapide à l'autoroute et vous évite les zones de trafic. Toutes les commodités sont à distance de marche: épicerie, pharmacie, services essentiels. Vous êtes également tout près du V...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2013
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,39 m
Superficie habitable
82,3 m²
Profondeur du bâtiment
11,04 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' 2" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 1" x 9' 9" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 1" x 11' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 2" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4' 4" x 4' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 9' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
13' 6" x 8' 4" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 5' pi
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
4' 4" x 4' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, toiles dans les fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer murale.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2332 $
Taxes scolaires (2025)
187 $
Total
2519 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
332 $
Frais de copropriété
332 $
Total
664 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
278 800 $
Terrain
35 600 $
Total
314 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-12
Particularités
Terrain avec cours d'eau (1), Bordé à l'eau (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Demers
Martine Demers Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

514 774-9563 / 514 774-9563

J'offre Via Protection *

Guillaume Beaulieu
Guillaume Beaulieu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

450 499-3133 / 450 499-3133

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Condo lumineux situé au meilleur étage de la copropriété! Au premier niveau entièrement au-dessus du sol, avec peu d'escaliers pour un accès facile. Aucun voisin à l'arrière et vue sur la nature depuis le balcon. Emplacement idéal: à l'entrée de la ville, accès facile à l'autoroute et à distance de marche des commodités. Proche des écoles, parcs, piste cyclable et du Vieux-L'Assomption avec ses restaurants et boutiques. Un cadre de vie pratique, paisible et recherché. OCCUPATION FLEXIBLE ET NÉGOCIABLE. Venez visiter!

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Année de construction
2013
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,39 m
Superficie habitable
82,3 m²
Profondeur du bâtiment
11,04 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' 2" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 1" x 9' 9" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 1" x 11' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 2" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4' 4" x 4' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 9' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
13' 6" x 8' 4" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 5' pi
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
4' 4" x 4' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, toiles dans les fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer murale.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2332 $
Taxes scolaires (2025)
187 $
Total
2519 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
332 $
Frais de copropriété
332 $
Total
664 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
278 800 $
Terrain
35 600 $
Total
314 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-12
Particularités
Terrain avec cours d'eau (1), Bordé à l'eau (1)
IISPROD04