Secteur parmi les plus recherchés de L'Assomption! Nichée dans un quartier tellement chaleureux et familial, cette propriété profite d'un emplacement de rêve. Tout est à proximité : école primaire, épiceries, commerces, services et piste cyclable. Vous serez également à quelques minutes du magnifique boulevard de l'Ange-Gardien, reconnu pour ses restaurants, pubs, cafés et le réputé Théâtre Hector-Charland. Offrant 3 chambres à coucher, un superbe plafond cathédrale baigné de lumière, un chaleureux foyer à combustion lente et un spa pour relaxer, cette propriété a tout pour plaire. Une vraie perle dans un secteur de choix. Faites vite!
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1332pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benjamin Fontaine
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
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Présentation
Secteur parmi les plus recherchés de L'Assomption! Nichée dans un quartier tellement chaleureux et familial, cette propriété profite d'un emplacement de rêve. Tout est à proximité : école primaire, épiceries, commerces, services et piste cyclable. Vous serez également à quelques minutes du magnifique boulevard de l'Ange-Gardien, reconnu pour ses restaurants, pubs, cafés et le réputé Théâtre Hector-Charland. Offrant 3 chambres à coucher, un superbe plafond cathédrale baigné de lumière, un chaleureux foyer à combustion lente et un spa pour relaxer, cette propriété a tout pour plaire. Une vraie perle dans un secteur de choix. Faites vite!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2 (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
31
Superficie du terrain
280,2 m²
Profondeur du terrain
98
Superficie habitable
1332 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 6' 2" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 14' 4" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 8' 9" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 13' 5" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 10' 7" pi | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 6" x 9' 1" pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 1" x 11' 7" pi | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4' 1" x 6' 2" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 7" x 9' 4" pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' 5" x 13' 7" pi | |
| Autre | 2ième étage | 5' 7" x 13' 7" pi | |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 1" x 32' 9" pi | |
| Rangement | Sous-sol | 8' 1" x 6' 1" pi | |
| Rangement | Sous-sol | 9' 8" x 3' 5" pi |
Inclusions
Le lave-vaisselle, les pôles à rideaux et rideaux, les luminaires, l'aspirateur central et ses accessoires, le système de caméras de surveillance, le verrou électronique de la porte d'entrée principale, le spa, la table de billard ainsi que la table de ping-pong.
Exclusions
Les pôles à rideaux de la chambre principale ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3233 $
Taxes scolaires (2026)
250 $
Total
3483 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
322 200 $
Terrain
126 100 $
Total
448 300 $
