- Triplex
- Immeuble en excellente condition
- Remis au goût du jour
- Plusieurs travaux effectués
- Porte et fenêtres changer en 2022 et isolant
- Revêtement en Canexel refait en 2022
- Poutre décorative
- 3 réservoirs à eau chaude
- 1 Chauffe-eau changer 2020
- Les vérifications et modifications nécessaires et remises à niveau ou été fait par un électricien et un plombier.
- Filage électrique certain changer au fils des années
- Toiture de tôle ou de bardeaux en 2020
- Le rez-de-chaussée est loué par un commerce sur un bail résidentiel
- Le locataire du rez-de-chaussée occupe les 2 locaux du triplex.
-la 2eme portion ou logement est occ...upé par le commerce et était un logement avant. Il y a possibilité de faire seulement un commerce selon la municipalité.
- La portion commerciale de l'immeuble est de 40%. Donc 40% du prix de vente sera taxable avec les taxes applicables.
- Les vérifications devront être faites par le notaire et le comptable concernant les taxes applicables et payables.
- Cabanon
- Borne fontaine sur la rue
Hydro Joliette
-396 St-Viateur 71$mensuel = 852$ annuel
-398 St-Viateur 444$mensuel = 5 328$ annuel
* Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
SERVITUDES
- Servitude de passage et de vue avec le lot 2 900 708 sous le #49375.
- Servitude de vue et tolérance de surplomb contre le lot 4 151 487 sous le #16174891.
- Servitude de tolérance de surplomb en faveur du lot 2 900 708 sous le #19570306.
À PROXIMITER
* Route 158 à 7 min.
* Route 343 à 3 min.
* Route 31 à 6 min.
* École primaire Marie-Charlotte à 17 min. à pied
* École secondaire Joliette à 25 à pied
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 4 min.
* Hôpital à 6 min.
* Arbraska à 33 min.
* BlackOps Paintball à 31 min.
* Canot / Kayak L'Assomption à 25 min.
* Circuits vélo de Notre-Dame-des-Prairies à proximité
* Club de Golf de Crabtree à 12 min.
* Club de Golf Épiphanie à 28 min.
* Club de Golf Montcalm à 20 min.
* Club Golf de Joliette à 9 min.
* Club Rawdon Golf Resort à 29 min.
* La Montagne Coupée à 27 min.(ski de fond & raquette)
* Parachute Voltige à 17 min.
* Parc des Cascades Rawdon à 21 min.
* Parc des Chutes Dorwin à 28 min.(glissade sur tube, ski de fond & raquette)
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Béatrix à 25 min.(raquette & sentiers pédestres)
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Mélanie à 27 min.(raquette & sentiers pédestres)
* Parc régional des Sept-Chutes à 7 min.(raquette & sentiers pédestres)
* Parc Saint-Jean-Bosco à 9 min.(glissade, ski fond, ski patin & raquette)
* Plage municipale Saint-Charles-Borromée à 9 min.
* Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 29 min.(vélo de montagne, fatbike, sentiers pédestres, ski de fond & raquette)
* Sentiers de plein air de Saint-Félix-de-Valois à 21 min.
* Sentiers municipaux de Saint-Félix-de-Valois à 20 min.
Voir la suite ...