Duplex très bien entretenu au fil des ans situé près des grands axes routiers et de tous les services (écoles primaires et secondaire, parcs, centre-ville etc...) Idéal pour propriétaire-occupants. Le grand logement principal composé du rez-de-chaussé et du sous-sol de l'immeuble est actuellement vacant tandis que le logement du 2e étage est loué à la même locataire depuis des décennies. Un garage non chauffé pouvant accueillir trois voitures se trouve au fond du terrain. Le logement principal peut être visité tandis que le logement du 2e étage sera visité suivant une promesse d'achat acceptée seulement. Venez visiter !!
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No: 14793561
3
1
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2400pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Trudel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Duplex très bien entretenu au fil des ans situé près des grands axes routiers et de tous les services (écoles primaires et secondaire, parcs, centre-ville etc...) Idéal pour propriétaire-occupants. Le grand logement principal composé du rez-de-chaussé et du sous-sol de l'immeuble est actuellement vacant tandis que le logement du 2e étage est loué à la même locataire depuis des décennies. Un garage non chauffé pouvant accueillir trois voitures se trouve au fond du terrain. Le logement principal peut être visité tandis que le logement du 2e étage sera visité suivant une promesse d'achat acceptée seulement. Venez visiter !!
Addenda
Plusieurs travaux effectués au fil des ans:
Fenestration 2015 sauf 2 fenêtres
Toiture 2015
Gouttières 2019
Fournaise et Thermopompe du logement principal 2011
Deux réservoirs d'eau chaude 2020
Descente extérieure du sous-sol et escalier arrière du 2e étage fermé à l'abri des intempéries.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (3)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
142
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
6977 pi²
Superficie du bâtiment
1300 pi²
Superficie habitable
2400 pi²
Façade du terrain
50,7
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' x 11' pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 13' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 9' 4" pi | Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 9' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 11' 6" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 13' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 8' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' x 11' 6" pi | Linoléum |
| Boudoir | Sous-sol | 21' x 10' 2" pi | |
| Rangement | Sous-sol | 8' x 8' pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 18' 6" x 12' pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 17' 6" x 13' pi | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4' 6" x 6' pi | Béton |
Inclusions
Thermopompe centrale, Tous les meubles qui se trouvent dans le logement principal (977) seront considérés comme un don aux acheteurs
Exclusions
Meubles et effets personnels de la locataire du 979 incluant certaines améliorations que la locataire a elle-même apportées au logement (luminaires)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3028 $
Taxes scolaires (2026)
258 $
Total
3286 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
261 500 $
Terrain
153 100 $
Total
414 600 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
