Charmante maison de ville en copropriété, unité de coin, situé dans un rond-point avec très peu de circulation. Ce joli secteur paisible de Joliette se situe à proximité de l'hôpital. Bien entretenue et soigneusement équipée, cette propriété est équipée d'une thermopompe multi-zones et un foyer au propane pour plus de confort. Elle se distingue par sa grande cour avec arbres matures, offrant un espace extérieur intime et paisible, idéal pour profiter des belles journées. Son terrain double pour une propriété de coin est un atout appréciable. 3 espaces de stationnement extérieurs et un garage. Une visite s'impose, coup de coeur assuré!

*** POINTS FORTS ***

Unité de coin situé dans un rond-point très peu passant
Terrain double privé et intime agrémenté d'arbres matures

Galerie privée en béton et rampe d'aluminium

Hôpital à 3 minutes de voiture ou 8 minutes à pieds

Thermopompe Daiken 2 sorties - murale au rez-de-chaussée et une sortie au plafond du 2e étage distribuant l'air dans 4 directions.

Foyer au propane avec branchement direct pour le BBQ

Système de caméras extérieurs (fait l'objet d'un contrat de location pour le service)

3 stationnements extérieurs
1 garage muni d'une porte conçue pour limiter les infiltrations d'eau (investissement de 23000$) - plancher en ép...oxy + ouvre porte électrique

Fil chauffant dans le drain pluvial pour prévenir le gel

Drains français muni de regards de nettoyage facilitant l'entretien et l'inspection.

Sous-sol entièrement refait en 2022.

Brut de plomberie pour douche est en place dans la salle d'eau du sous-sol.

Occupation flexible et à déterminer. Le vendeur est disposé à demeurer sur les lieux et à verser un loyer, suite à l'acte de vente, jusqu'à la prise de possession de l'acheteur selon une entente à définir entre les parties.

Situé à 7 minutes du club de golf de Joliette
Situé à 13 minutes de l'amphithéâtre Fernand Lindsay
Situé à 13 minutes des sentiers de l'Ile Vesso
Situé à 8 minutes du Centre-Ville de Joliette