Opportunité unique au coeur de Joliette. Découvrez ce magnifique triplex en briques. Un véritable bijou architectural qui allie charme et fonctionnalité. Situé au centre ville, cet immeuble imposant et méticuleusement entretenu est une rareté sur le marché. Parfait pour des professionnels qui souhaitent s'établir dans une bâtisse qui leur appartient. Le prix de vente est taxable à 60%.L'évaluation municipale pour 2026 est de 532600.00$.Préautorisation financiere obligatoire avant toute visite.
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No: 27082833
5
1
+ 2
3734pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Denis Gaudet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Opportunité unique au coeur de Joliette. Découvrez ce magnifique triplex en briques. Un véritable bijou architectural qui allie charme et fonctionnalité. Situé au centre ville, cet immeuble imposant et méticuleusement entretenu est une rareté sur le marché. Parfait pour des professionnels qui souhaitent s'établir dans une bâtisse qui leur appartient. Le prix de vente est taxable à 60%.L'évaluation municipale pour 2026 est de 532600.00$.Préautorisation financiere obligatoire avant toute visite.
Addenda
Le grand logement de 19 pièces possède deux vocations, une résidentielle et une commerciale, au choix des propriétaires. Le local est grand et lumineux, idéal pour professionnels. L'emplacement stratégique et son cachet unique en font un espace de choix pour développer votre clientèle et établir vos activités. Propriété en excellent état grâce à un entretien rigoureux au fil des ans. Deux logements toujours loués rapportent un revenu stable parfait pour amortir votre investissement. Les services professionnels acceptés pour le local commercial sont: comptabilité, architecture, ingénierie, médecine, optométrie, chiropractie, droit, notariat...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1934
Terrain et extérieur
Garage
Attaché (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
44,2 pi
Profondeur du terrain
153 pi
Profondeur du bâtiment
51,7 pi
Superficie du terrain
18880 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1867 pi²irregulier
Superficie habitable
3734 pi²
Façade du terrain
110 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 16' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 14' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 10' 2" pi | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 18' 6" x 15' pi | Bois |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 14' 6" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 13' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 6' 1" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 5" x 5' 1" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 9' 7" x 11' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 1" x 13' 1" pi | Bois |
| Bureau | Sous-sol | 9' x 19' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 4" x 11' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 8" x 13' 1" pi | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4' 1" x 5' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' 9" x 8' 8" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 19' 9" x 5' 1" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 23' 1" x 12' 4" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 13' 2" x 10' 2" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 10' 1" x 7' pi | Ardoise |
| Cuisine | 2ième étage | 12' 4" x 8' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 9' 4" x 10' 9" pi | Bois |
| Salon | 2ième étage | 11' 8" x 18' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 5" x 10' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 9' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 6" x 4' 1" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 9' 1" x 8' 3" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 13' x 9' 5" pi | Bois |
| Salon | 2ième étage | 15' 5" x 13' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' 8" x 9' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 2" x 4' 1" pi | Céramique |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
1 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 64 356 $
Inclusions
Rideaux, stores, lustres, draperies, carpettes, cache calorifères, réseau téléphonique, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6946 $
Taxes scolaires (2025)
349 $
Total
7295 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
283 $
Coût d'énergie
194 $
Total
477 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
337 560 $
Terrain
225 040 $
Total
562 600 $
