Droit d'accès notarié au Lac Beaulac (navigable et moteur permis)! Située sur un terrain de plus de 21 250 pi², cette propriété au cachet unique avec façade en pierre offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle comprend 4 chambres à coucher, une véranda lumineuse idéale pour se détendre et un garage pratique. Les amateurs de plein air apprécieront sa proximité des sentiers de VTT et de motoneige, ainsi que des pistes de ski et de nombreuses autres activités. Une belle opportunité pour profiter de l'espace, du confort et de la nature.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danny Gaudreau Leprohon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Droit d'accès notarié au Lac Beaulac (navigable et moteur permis)! Située sur un terrain de plus de 21 250 pi², cette propriété au cachet unique avec façade en pierre offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle comprend 4 chambres à coucher, une véranda lumineuse idéale pour se détendre et un garage pratique. Les amateurs de plein air apprécieront sa proximité des sentiers de VTT et de motoneige, ainsi que des pistes de ski et de nombreuses autres activités. Une belle opportunité pour profiter de l'espace, du confort et de la nature.
Addenda
Imaginez vivre dans un environnement paisible, entouré par la nature, tout en profitant d'un accès notarié au magnifique lac Beaulac, un lac navigable où les bateaux à moteur sont permis. Que ce soit pour vos journées en bateau, la pêche ou simplement admirer le coucher du soleil au bord de l'eau, cette propriété vous offre un mode de vie exceptionnel.
À l'intérieur, vous découvrirez une résidence spacieuse offrant 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre au rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail, une famille grandissante ou recevoir vos invités.
Le vaste sous-sol deviendra rapidement le lieu de rassemblement...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Foyers/poêles
Poêle au mazout (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Mazout (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Garage
Attaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Proximité
École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,21 m
Profondeur du terrain
64,13
Profondeur du bâtiment
9,14 m
Superficie du terrain
1975,8 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
8' x 18' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' x 14' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' x 9' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
8' x 14' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' x 14' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
17' x 12' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' x 7' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 10' x 16' pi | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol |
28' x 28' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 1" x 17' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 10' pi | Tapis |
| Salle d'eau | Autre |
3' 2" x 4' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
luminaires, stores, pôles, rideaux, four encastré, foyer électrique du salon,(tous vendus et laissés sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur) banc de comptoir, tablettes sur le mur de la salle à manger.
Exclusions
effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2378 $
Taxes scolaires (2025)
204 $
Total
2582 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
332 800 $
Terrain
21 700 $
Total
354 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
105 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
