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Présentation

Cette résidence paisible au bord du 7e Lac offre un cadre idéal pour les amateurs de pêche et de détente. Ce plain pied vous offre une luminosité incroyable avec ses grandes pièces ouvertes. Tous les planchers de béton du sous-sol sont chauffés au glycol pour un maximum de confort. 2 poêles à bois, chauffage central avec thermopompe, solarium, grande terrasse et espace clôturé. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et son grand terrain de 170989PC, elle propose un confort optimal dans un environnement naturel préservé. Vous pourrez profiter du lac, du quai et de sa plage de sable, ainsi que des nombreuses activités offertes dans les environs.

Addenda

Nichée dans un cadre privé et serein, cette superbe résidence entièrement rénovée au bord du 7e Lac vous accueille dans un havre de paix. Le lac, navigable pour les moteurs à gaz de moins de 9,9HP, offre un cadre idéal pour les amateurs de pêche et son association proactive prône les saines habitudes environnementales. Avec un terrain spectaculaire de 170959 pieds carrés (3,9 acres), cette propriété au charme champêtre se distingue par son état impeccable et son entretien minimal. Baignée d'une incroyable luminosité, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain équipées de douches italiennes, ainsi qu'un système de chauffage central avec thermo...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
comptoir en granite, Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Panoramique
Proximité
 Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,8 m
Superficie du terrain
15888,4 m²
Profondeur du bâtiment
13,02 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
comptoir en granite
 Rez-de-chaussée
16' 10" x 13' 5" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 6" x 15' 11" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18' 2" x 23' 2" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 4" x 16' 11" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
walk-in CCP
 Rez-de-chaussée
4' 3" x 5' 9" pi
Bois
Salle de bains
attenante à la CCP
 Rez-de-chaussée
11' 3" x 9' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 2" x 10' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
accès terrasse/solarium
 Rez-de-chaussée
10' 2" x 12' 8" pi
Bois
Solarium/Verrière
solarium 3 saisons+spa
 Rez-de-chaussée
11' 3" x 20' 7" pi
PVC
Hall d’entrée/Vestibule
ouvert+accès au garage
 Sous-sol
5' 2" x 8' 5" pi
Béton
Salle de bains
douche italienne
 Sous-sol
8' 11" x 9' 9" pi
Béton
Salle de jeux
Sous-sol
28' 3" x 13' pi
Béton
Salon
Sous-sol
9' 11" x 16' 3" pi
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 0" x 10' 0" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
10' 2" x 5' 8" pi
Béton
Atelier
au fond du garage
 Sous-sol
10' 9" x 10' 8" pi
Béton
Inclusions
luminaires, génératrice, système d'alarme, 2 lits escamotables (sans matelas), miroir salle de bain, chaufferette solarium et spa, 2 divans lits du sous-sol, quai
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux et pôles, stores, ventilateur du salon, ventilateur de la CCP, jeux de chats accrochés aux murs du sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2971 $
Taxes scolaires (2024)
263 $
Total
3234 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
296 500 $
Terrain
15 500 $
Total
312 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Levasseur
Stéphane Levasseur Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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450 987-0033

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Annie Benjamin
Annie Benjamin Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Sylvain Levert
Sylvain Levert Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Description
Présentation

Cette résidence paisible au bord du 7e Lac offre un cadre idéal pour les amateurs de pêche et de détente. Ce plain pied vous offre une luminosité incroyable avec ses grandes pièces ouvertes. Tous les planchers de béton du sous-sol sont chauffés au glycol pour un maximum de confort. 2 poêles à bois, chauffage central avec thermopompe, solarium, grande terrasse et espace clôturé. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et son grand terrain de 170989PC, elle propose un confort optimal dans un environnement naturel préservé. Vous pourrez profiter du lac, du quai et de sa plage de sable, ainsi que des nombreuses activités offertes dans les environs.

Addenda

Nichée dans un cadre privé et serein, cette superbe résidence entièrement rénovée au bord du 7e Lac vous accueille dans un havre de paix. Le lac, navigable pour les moteurs à gaz de moins de 9,9HP, offre un cadre idéal pour les amateurs de pêche et son association proactive prône les saines habitudes environnementales. Avec un terrain spectaculaire de 170959 pieds carrés (3,9 acres), cette propriété au charme champêtre se distingue par son état impeccable et son entretien minimal. Baignée d'une incroyable luminosité, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain équipées de douches italiennes, ainsi qu'un système de chauffage central avec thermo...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
comptoir en granite, Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Panoramique
Proximité
 Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,8 m
Superficie du terrain
15888,4 m²
Profondeur du bâtiment
13,02 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
comptoir en granite
 Rez-de-chaussée
16' 10" x 13' 5" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 6" x 15' 11" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18' 2" x 23' 2" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 4" x 16' 11" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
walk-in CCP
 Rez-de-chaussée
4' 3" x 5' 9" pi
Bois
Salle de bains
attenante à la CCP
 Rez-de-chaussée
11' 3" x 9' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 2" x 10' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
accès terrasse/solarium
 Rez-de-chaussée
10' 2" x 12' 8" pi
Bois
Solarium/Verrière
solarium 3 saisons+spa
 Rez-de-chaussée
11' 3" x 20' 7" pi
PVC
Hall d’entrée/Vestibule
ouvert+accès au garage
 Sous-sol
5' 2" x 8' 5" pi
Béton
Salle de bains
douche italienne
 Sous-sol
8' 11" x 9' 9" pi
Béton
Salle de jeux
Sous-sol
28' 3" x 13' pi
Béton
Salon
Sous-sol
9' 11" x 16' 3" pi
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 0" x 10' 0" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
10' 2" x 5' 8" pi
Béton
Atelier
au fond du garage
 Sous-sol
10' 9" x 10' 8" pi
Béton
Inclusions
luminaires, génératrice, système d'alarme, 2 lits escamotables (sans matelas), miroir salle de bain, chaufferette solarium et spa, 2 divans lits du sous-sol, quai
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux et pôles, stores, ventilateur du salon, ventilateur de la CCP, jeux de chats accrochés aux murs du sous-sol
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2971 $
Taxes scolaires (2024)
263 $
Total
3234 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
296 500 $
Terrain
15 500 $
Total
312 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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