CONDO HAUT DE GAMME AUX MANOIRS CHARLEMAGNE. Aucun voisin au-dessus, des plafonds de 9 pieds et une belle luminosité matinale : voilà un condo où il fait bon vivre. Situé aux Manoirs Charlemagne, ce condo haut de gamme se distingue par sa construction de qualité, son insonorisation supérieure et ses espaces généreux. La cuisine, la salle à manger et le salon profitent d'un foyer au gaz en coin, judicieusement positionné pour être apprécié de partout sans nuire à l'aménagement. Chauffage et climatisation centraux. Balcon de béton donnant sur la cour intérieure. ÉLECTROMÉNAGERS INCLUS.
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859pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrice Ferguson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
CONDO HAUT DE GAMME AUX MANOIRS CHARLEMAGNE. Aucun voisin au-dessus, des plafonds de 9 pieds et une belle luminosité matinale : voilà un condo où il fait bon vivre. Situé aux Manoirs Charlemagne, ce condo haut de gamme se distingue par sa construction de qualité, son insonorisation supérieure et ses espaces généreux. La cuisine, la salle à manger et le salon profitent d'un foyer au gaz en coin, judicieusement positionné pour être apprécié de partout sans nuire à l'aménagement. Chauffage et climatisation centraux. Balcon de béton donnant sur la cour intérieure. ÉLECTROMÉNAGERS INCLUS.
Addenda
Les Manoirs Charlemagne offrent un environnement soigné où la qualité de construction et le confort se rencontrent.
CONFORT ET QUALITÉ
-Aucun voisin au-dessus, pour une tranquillité appréciable au quotidien.
-Plafonds de 9 pieds.
-Chauffage et climatisation centraux.
-Climatisation remplacée en 2024.
-Foyer au gaz intégré au système de chauffage.
-Foyer en coin permettant d'être apprécié du salon, de la salle à manger et de la cuisine, sans compromettre l'aménagement pour la télévision.
-Salon suffisamment spacieux pour aménager un espace bureau.
-Électroménagers inclus.
UNE CONCEPTION BIEN PENSÉE
-Chambre principale avec walk-in.
-Grande ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Nb étages
3
Niveau
3ième étage
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Hôpital (1)
Dimensions
Superficie habitable
859 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage |
17' 1" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage |
10' 6" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 11' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage |
11' 8" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 10' 6" x 6' 1" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Lustres, pôles et rideaux, stores, toile coupe-lumière dans la chambre, lave-vaisselle (Frigidaire), cuisinière (Whirlpool), réfrigérateur (Whirlpool), laveuse et sécheuse (Samsung).
Détails des rénovations
Autre
2024
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2344 $
Taxes scolaires (2026)
171 $
Total
2515 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
235 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
229 600 $
Terrain
59 800 $
Total
289 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
