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Présentation

Enfin un immeuble rentable! Ce triplex avec logement d'appoint et garage vous offre la possibilité de faire un investissement qui se paie complètement tout seul malgré les taux d'intérêts actuels! L'immeuble est en très bon état et a été amélioré au fil des ans (voir améliorations dans l'addenda). Contactez-nous pour avoir plus d'informations!

Addenda

Améliorations importantes depuis 2016:
- Nouveau revêtement extérieur
- Toiture
- Portes en façade
- Rampes en aluminium
- Agrandissement de la gallerie
- Agrandissement du stationnement
- Améliorations esthétiques à intérieur
- Rénovation complète du loft au sous-sol
- Nouvelle fondation en béton coulé il y a environ 20 ans

***La propriété est considérée comme un triplex. Le loft au sous-sol est connu de la ville mais n'est reconnu officiellement sur papier. Nous vendons donc un triplex avec logement d'appoint non officiel. Ce n'est pas un quatre logements.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,6 m
Profondeur du terrain
24,94 m
Profondeur du bâtiment
9,94 m
Superficie du terrain
677,4 m²irregulier
Façade du terrain
27,78 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 1 / 1
Revenu annuel potentiel : 40 200 $
Inclusions
Tous les meubles et équipements du logement loft au sous-sol.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3664 $
Taxes scolaires (2024)
216 $
Total
3880 $
Frais mensuels
Assurances
164 $
Coût d'énergie
127 $
Total
291 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
255 600 $
Terrain
97 500 $
Total
353 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Demers
Martine Demers Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

514 774-9563 / 514 774-9563

J'offre Via Protection *
Guillaume Beaulieu
Guillaume Beaulieu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

450 705-3612

J'offre Via Protection *
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Description
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Enfin un immeuble rentable! Ce triplex avec logement d'appoint et garage vous offre la possibilité de faire un investissement qui se paie complètement tout seul malgré les taux d'intérêts actuels! L'immeuble est en très bon état et a été amélioré au fil des ans (voir améliorations dans l'addenda). Contactez-nous pour avoir plus d'informations!

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Améliorations importantes depuis 2016:
- Nouveau revêtement extérieur
- Toiture
- Portes en façade
- Rampes en aluminium
- Agrandissement de la gallerie
- Agrandissement du stationnement
- Améliorations esthétiques à intérieur
- Rénovation complète du loft au sous-sol
- Nouvelle fondation en béton coulé il y a environ 20 ans

***La propriété est considérée comme un triplex. Le loft au sous-sol est connu de la ville mais n'est reconnu officiellement sur papier. Nous vendons donc un triplex avec logement d'appoint non officiel. Ce n'est pas un quatre logements.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,6 m
Profondeur du terrain
24,94 m
Profondeur du bâtiment
9,94 m
Superficie du terrain
677,4 m²irregulier
Façade du terrain
27,78 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 1 / 1
Revenu annuel potentiel : 40 200 $
Inclusions
Tous les meubles et équipements du logement loft au sous-sol.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3664 $
Taxes scolaires (2024)
216 $
Total
3880 $
Frais mensuels
Assurances
164 $
Coût d'énergie
127 $
Total
291 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
255 600 $
Terrain
97 500 $
Total
353 100 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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