Propriété 4 saisons nichée dans un environnement boisé paisible au bord de la rivière Mastigouche. L'intérieur propose une grande salle de séjour conviviale et lumineuse avec un foyer encastré, une cuisine à aire ouverte avec un poêle à bois, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage (grenier non achevé et mansardé) offre un grand potentiel d'aménagement et vous permettra de personnaliser l'espace à votre goût.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicole Michalski-Sigouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Propriété 4 saisons nichée dans un environnement boisé paisible au bord de la rivière Mastigouche. L'intérieur propose une grande salle de séjour conviviale et lumineuse avec un foyer encastré, une cuisine à aire ouverte avec un poêle à bois, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage (grenier non achevé et mansardé) offre un grand potentiel d'aménagement et vous permettra de personnaliser l'espace à votre goût.
Addenda
À l'extérieur profitez d'une véranda avec moustiquaires annexée à la maison et ayant vue sur la montagne et la rivière. Une descente en pierres mène à un petit terrain aménagé au bord de la rivière (sans voisins en face), offrant une grande intimité.
La baignade dans l'eau claire au milieu du courant et des tourbillons vous procurera des moments de détente mémorables.
À proximité des sentiers du parc régional des Chutes du Calvaire, de la Réserve faunique Mastigouche (site de la Sépaq), de la Pourvoirie Mastigouche (pour les amateurs de chasse et pêche) et la ZEC des Nymphes ainsi que du Spa Natur'eau.
Occupation rapide possible.
NB: ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Comb,lente encastré
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Fixes, Coulissante (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Golf (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
72,48
Superficie du terrain
6213,9 m²
Profondeur du terrain
64,19
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 7" x 15' 2" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' x 7' 6" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 6' 6" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 11' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 9' 4" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 5" x 13' 9" pi | Plancher flottant |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 15' 9" x 7' 1" pi | Bois |
| Autre | Sous-sol |
30' 4" x 22' 3" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Luminaires fixes, cuisinière électrique, réfrigérateur, four micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 canapés du salon, lits des chambres à coucher, commode tables de chevet. Poêle à bois de la cuisine et foyer encastré du salon.
Exclusions
Mobilier extérieur, effets personnels et décoratifs, outils.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2000 $
Taxes scolaires (2025)
197 $
Total
2197 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
238 500 $
Terrain
29 300 $
Total
267 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
Zonage
Résidentiel (1)
