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Présentation

Belle opportunité à saisir au 470, rue Victoria, à Québec! Terrain vacant offrant un excellent potentiel dans un secteur central et établi de La Cité-Limoilou. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des services, commerces, écoles, transport en commun et principaux axes routiers. Une occasion intéressante pour concrétiser votre prochain projet immobilier au coeur de Québec. Informez-vous dès maintenant sur les possibilités qu'offre ce terrain!

Addenda

Terrain situé dans un secteur central et établi de Québec, offrant un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet immobilier. Emplacement stratégique à proximité de nombreux services, commerces, écoles, transport en commun et principaux axes routiers.

La grille de zonage de la ville annonce un projet de développement jusqu'à 8 logements, mais l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

Un projet bien monté de 5 logements a déjà été approuvé.

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Façade du terrain
18,64
Superficie du terrain
184,8 m²
Profondeur du terrain
9,75
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5016 $
Taxes scolaires (2026)
103 $
Total
5119 $
Évaluations (2026)
Terrain
168 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jessica Gauthier
Jessica Gauthier Courtier immobilier résidentiel et commercial

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418 802-4518 / 418 802-4518

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Un projet bien monté de 5 logements a déjà été approuvé.

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Système d'égoûts
 Municipal (1)
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 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Façade du terrain
18,64
Superficie du terrain
184,8 m²
Profondeur du terrain
9,75
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5016 $
Taxes scolaires (2026)
103 $
Total
5119 $
Évaluations (2026)
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168 000 $
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15 jours
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