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Présentation

Superbe propriété située dans un environnement paisible et exclusif au bord du Lac des Pins. Elle est composée de 4 chambres à l'étage, dont la chambre principale munie d'un walk-in et une terrasse et 2 SDB complètes parfaites pour les familles nombreuses en quête d'espace. Son sous-sol entièrement aménagé promet des soirées mémorables entre amis. À l'extérieur, vous avez une piscine chauffée, un spa, un coin détente ainsi qu'un garage double avec aménagement intérieur. Le vaste stationnement est idéal pour accueillir divers véhicules; bateaux, roulottes ou remorques, ajoutant ainsi aux multiples attraits de cette propriété exceptionnelle.

Addenda

À la demande du vendeur il n'y aura aucune visite les dimanches.

Cette résidence de luxe, dotée d'un charme champêtre indéniable, promet de séduire les amateurs de ce style. Le rdc se distingue par sa grande luminosité, grâce à une généreuse fenestration, un plafond de 9 pieds et un design cathédrale élégant pour la cuisine et la salle à manger. La cour arrière, véritable oasis de tranquillité, évoque l'ambiance d'un chalet disponible toute l'année, avec vue sur le petit Lac des Pins.

Situé à Saint-Augustin, Mirabel, ce secteur combine harmonieusement le calme de la campagne et les commodités de la vie urbaine. Il regorge d'activités de ple...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
rdc, plancher chauffant , Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Piscine
 Chauffée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
73,9 pi
Profondeur du terrain
112 pi
Profondeur du bâtiment
25,6 pi
Superficie du terrain
7680,4 pi²irregulier
Façade du terrain
82,3 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
grand garde robe
 Rez-de-chaussée
6' 5" x 7' 2" pi
Irrégulier
 Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 0" x 21' 6" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 0" x 14' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
21' 0" x 9' 0" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de bains
plancher chauffant
 Rez-de-chaussée
10' 5" x 8' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
avec terrasse
 2ième étage
17' 0" x 21' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Penderie (Walk-in)
chambre principale
 2ième étage
7' 7" x 8' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 5" x 12' 1" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 7" x 12' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 2" x 12' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 5" x 8' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21' 11" x 32' 6" pi
Irrégulier
 Béton
Salle d'eau
avec salle de lavage
 Sous-sol
5' 8" x 7' 10" pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, four micro onde, piscine et accessoires, chauffe eau de la piscine, spa, 2 ouvre porte de garage, rack pour pneu bleu, système d'alarme (relié), armoire jaune du garage.
Exclusions
Miroir de l'entrée, téléphone et compresseur du garage
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2585 $
Taxes scolaires (2024)
393 $
Total
2978 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
399 600 $
Terrain
142 100 $
Total
541 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Non navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sylvain Levert
Sylvain Levert Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Annie Benjamin
Annie Benjamin Courtier immobilier résidentiel et commercial

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450 435-2200

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Stéphane Levasseur
Stéphane Levasseur Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Nancy Parr
Nancy Parr Courtier immobilier résidentiel

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514 830-5084

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Description
Présentation

Superbe propriété située dans un environnement paisible et exclusif au bord du Lac des Pins. Elle est composée de 4 chambres à l'étage, dont la chambre principale munie d'un walk-in et une terrasse et 2 SDB complètes parfaites pour les familles nombreuses en quête d'espace. Son sous-sol entièrement aménagé promet des soirées mémorables entre amis. À l'extérieur, vous avez une piscine chauffée, un spa, un coin détente ainsi qu'un garage double avec aménagement intérieur. Le vaste stationnement est idéal pour accueillir divers véhicules; bateaux, roulottes ou remorques, ajoutant ainsi aux multiples attraits de cette propriété exceptionnelle.

Addenda

À la demande du vendeur il n'y aura aucune visite les dimanches.

Cette résidence de luxe, dotée d'un charme champêtre indéniable, promet de séduire les amateurs de ce style. Le rdc se distingue par sa grande luminosité, grâce à une généreuse fenestration, un plafond de 9 pieds et un design cathédrale élégant pour la cuisine et la salle à manger. La cour arrière, véritable oasis de tranquillité, évoque l'ambiance d'un chalet disponible toute l'année, avec vue sur le petit Lac des Pins.

Situé à Saint-Augustin, Mirabel, ce secteur combine harmonieusement le calme de la campagne et les commodités de la vie urbaine. Il regorge d'activités de ple...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
rdc, plancher chauffant , Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Piscine
 Chauffée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
73,9 pi
Profondeur du terrain
112 pi
Profondeur du bâtiment
25,6 pi
Superficie du terrain
7680,4 pi²irregulier
Façade du terrain
82,3 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
grand garde robe
 Rez-de-chaussée
6' 5" x 7' 2" pi
Irrégulier
 Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 0" x 21' 6" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 0" x 14' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
21' 0" x 9' 0" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de bains
plancher chauffant
 Rez-de-chaussée
10' 5" x 8' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
avec terrasse
 2ième étage
17' 0" x 21' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Penderie (Walk-in)
chambre principale
 2ième étage
7' 7" x 8' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 5" x 12' 1" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 7" x 12' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 2" x 12' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 5" x 8' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21' 11" x 32' 6" pi
Irrégulier
 Béton
Salle d'eau
avec salle de lavage
 Sous-sol
5' 8" x 7' 10" pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, four micro onde, piscine et accessoires, chauffe eau de la piscine, spa, 2 ouvre porte de garage, rack pour pneu bleu, système d'alarme (relié), armoire jaune du garage.
Exclusions
Miroir de l'entrée, téléphone et compresseur du garage
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2585 $
Taxes scolaires (2024)
393 $
Total
2978 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
399 600 $
Terrain
142 100 $
Total
541 700 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Non navigable
Zonage
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