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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guy Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Anne-Julie Sergerie-Simard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Frédéricke Savard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
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Addenda
DUPLEX À CHICOUTIMI -- REVENUS LOCATIFS DE 25 080 $ PAR ANNÉE
Duplex idéal pour un investisseur, composé de deux logements, soit un 3 ½ et un 4 ½. La propriété est présentement entièrement louée et génère des revenus locatifs de 2 090 $ par mois, pour un total de 25 080 $ annuellement.
Des rénovations ont été effectuées par les propriétaires lors de l'acquisition de l'immeuble en 2023, contribuant à son entretien et à sa mise à jour.
Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus avec des locataires déjà en place et des revenus locatifs établis.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,75 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
9,41 m
Superficie du terrain
515,6 m²
Façade du terrain
16,92
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3649 $
Taxes scolaires (2026)
151 $
Total
3800 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
331 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
179 200 $
Terrain
53 600 $
Total
232 800 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
