31 Ch. des Merveilles

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE offrant une vue panoramique sur le lac McCaskill. Rénovée avec soin. Espace ouvert lumineux avec cuisine et salon. Chambre des maîtres somptueuse avec salle de bain attenante. Sous-sol accueillant avec salle familiale, deux chambres chaleureuses, un bureau intime et une salle de bain équipée d'une grande douche vitrée. Un patio en béton de 10X16 offre un lieu paisible au bord de l'eau. Accès direct au lac. Garage spacieux et une remise à bois. Profitez des loisirs à proximité, tels qu'une plage privée, de la pêche et des sentiers de motoneige. Possibilité de location à long terme. Une opportunité unique sur le marché!

Située au 31 Chemin des Merveilles à L'Ascension, cette exceptionnelle propriété offre une vue panoramique sur le lac McCaskill. Les propriétaires ont consciencieusement rénové et modernisé la maison au fil des ans, créant ainsi un lieu idéal pour vivre une vie sereine au bord de l'eau.

À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace ouvert comprenant la cuisine et le salon, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et offrant des couchers de soleil à couper le souffle grâce à la fenestration abondante. La somptueuse chambre des maîtres est accompagnée d'une belle salle de bain attenante.

Le sous-sol bien aménagé propose une sall...e familiale accueillante, deux chambres à coucher supplémentaires et un bureau intime pour travailler confortablement. La salle de bain est équipée d'une grande douche vitrée.

À l'extérieur, un magnifique patio en béton de 10X16 constitue l'endroit idéal pour admirer la vue et profiter de moments paisibles au bord de l'eau. Avec un accès direct au lac, parcourez plus de 6 kilomètres en bateau, canot ou chaloupe, offrant ainsi une expérience nautique unique. Un vaste garage à deux portes est à votre disposition pour ranger vos équipements et préparer vos projets futurs, idéal pour les amateurs de rénovation. Une remise à bois est également disponible.

Profitez de nombreux divertissements à proximité, tels qu'une plage privée, un accès facile à la pêche, la proximité d'une Zec et des chemins de motoneige.

Cette propriété offre bien plus qu'une maison; elle propose un style de vie exceptionnel au bord de l'eau. La location à long terme est également possible, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le marché.

** RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS ** :

- Ajout d'une salle de bain
- Plomberie neuve
- Électricité neuve
- Toilette, douche et lavabo du sous-sol avec pompe saniflow
- Cheminée changée à l'intérieur et à l'extérieur
- Revêtements de sol entièrement remplacés
- Portes intérieures changées
- Murs isolés intégralement
- Ajout de solives de plancher (doublées)
** Veuillez noter que la chambre du sous-sol, qui était auparavant inachevée lors de la prise de photos, est maintenant entièrement aménagée. **