Le 373, 375 2e rue du Lac-Léon est à vendre! Superbe emplacement de près de 70 000 pc dans le secteur recherché du lac Léon! Terrain surélevé et dénivelé offrant une vue paradisiaque sur le lac. Les résidents du secteur bénéficient d'un accès privé au lac par une plage privée. Un puits artésien, une installation septique récente, Hydro-Québec ainsi que Bell sont déjà présents sur le terrain. N'attendez-plus!

Ce que les lots comportent (373, 375 2e rue du Lac-Léon) :

- Une superficie totale de 6 465,5 m² .
- Une configuration irrégulière et un terrain présentant des pentes variables, de douces à prononcées.
- Une position surélevée offrant une vue en perspective sur le lac Léon.
- Un accès privé au lac Léon par une plage privée pour les résidents du secteur.
- Un accès au terrain par un chemin privé à partir de la 2e Rue du Lac-Léon.

La présence d'un puits artésien et d'installations septiques récentes sur le terrain
Un secteur paisible et naturel, dans un environnement à vocation principalement résidentielle et récréative.

Un zonage permettant... notamment l'habitation unifamiliale isolée, l'habitation unifamiliale jumelée, l'habitation bifamiliale isolée ainsi que le commerce d'hébergement léger.

Selon les informations obtenues de la municipalité et sous réserve du respect des conditions réglementaires applicables, une reconstruction serait possible sur le site
Opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou récréatif dans un environnement recherché près du lac Léon!

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités municipales compétentes afin de valider la faisabilité de son projet, les usages permis, les conditions de reconstruction ainsi que la conformité aux règlements en vigueur. Il devra également faire vérifier par des professionnels l'état et la possibilité de récupération du puits artésien et des installations septiques existantes.