IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Immeuble de 8 logements situé au coeur de Matane, tous présentement loués et offrant de bons revenus stables. Propriété bien entretenue au fil des années, idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main. L'immeuble comprend 4 logements de type 4 ½ et 4 logements de type 3 ½. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés, permettant une gestion efficace des dépenses puisque les frais sont assumés par les locataires. Bonne qualité de locataires et excellent historique d'entretien. Belle opportunité d'investissement! Une visite s'impose!

Addenda

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le trai...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Granulat (agrégat) (1), Brique (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
30,48 m
Superficie du terrain
929 m²
Profondeur du terrain
30,48 m
Inclusions
Laveuse et sécheuse partagés par les locataires
Exclusions
Effet des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
11 641 $
Taxes scolaires (2025)
357 $
Total
11 998 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
29 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
463 600 $
Terrain
42 300 $
Total
505 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Voyer
David Voyer Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 717-9107 / 418 717-9107


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*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le trai...


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1978
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Granulat (agrégat) (1), Brique (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
30,48 m
Superficie du terrain
929 m²
Profondeur du terrain
30,48 m
Inclusions
Laveuse et sécheuse partagés par les locataires
Exclusions
Effet des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
11 641 $
Taxes scolaires (2025)
357 $
Total
11 998 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
29 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
463 600 $
Terrain
42 300 $
Total
505 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
IISPROD04