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Présentation

Belle opportunité pour propriétaires occupants à proximité de l'Université et des CEGEP Garneau et Ste-Foy. Ce duplex possède dont un grand logement 7 1/2 et un 4 1/2 libre à l'acheteur. Le 7 1/2 occupe le RDC et une partie du sous-sol actuellement loué $2100 ($2200 à compter du 1er juillet 2024). Le logement 4 1/2 est actuellement occupé par une des propriétaires et sera libre à l'acheteur au moment de la signature de l'acte de vente. Plusieurs rénovations ont été effectuées dont fenêtres 2008, plancher du sous-sol, ajout d'une salle de bains avec douche, électricité refaite à 100% en 2019. Visite sur promesse d'achat acceptée.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Pierre de béton, Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
38 pi
Profondeur du terrain
120 pi
Profondeur du bâtiment
37,6 pi
Superficie du terrain
6948 pi²
Superficie du bâtiment
1175 pi²
Superficie habitable
1175 pi²
Façade du terrain
57,5 pi
Inclusions
2 frigo du RDC, lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres. Tous donnés sans garantie légale de qualité, ni de garantie de fonctionnement au moment de la vente.
Exclusions
Meubles du logement 4 1/2 (pouvant faire l'objet de la négociation).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4313 $
Taxes scolaires (2023)
245 $
Total
4558 $
Frais mensuels
Assurances
169 $
Télécâble
89 $
Coût d'énergie
249 $
Déneigement / pelouse
139 $
Autres locations
70 $
Total
716 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
115 000 $
Terrain
266 000 $
Total
381 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hans Tremblay
Hans Tremblay Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 262-4267

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Description
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Belle opportunité pour propriétaires occupants à proximité de l'Université et des CEGEP Garneau et Ste-Foy. Ce duplex possède dont un grand logement 7 1/2 et un 4 1/2 libre à l'acheteur. Le 7 1/2 occupe le RDC et une partie du sous-sol actuellement loué $2100 ($2200 à compter du 1er juillet 2024). Le logement 4 1/2 est actuellement occupé par une des propriétaires et sera libre à l'acheteur au moment de la signature de l'acte de vente. Plusieurs rénovations ont été effectuées dont fenêtres 2008, plancher du sous-sol, ajout d'une salle de bains avec douche, électricité refaite à 100% en 2019. Visite sur promesse d'achat acceptée.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Pierre de béton, Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
38 pi
Profondeur du terrain
120 pi
Profondeur du bâtiment
37,6 pi
Superficie du terrain
6948 pi²
Superficie du bâtiment
1175 pi²
Superficie habitable
1175 pi²
Façade du terrain
57,5 pi
Inclusions
2 frigo du RDC, lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres. Tous donnés sans garantie légale de qualité, ni de garantie de fonctionnement au moment de la vente.
Exclusions
Meubles du logement 4 1/2 (pouvant faire l'objet de la négociation).
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4313 $
Taxes scolaires (2023)
245 $
Total
4558 $
Frais mensuels
Assurances
169 $
Télécâble
89 $
Coût d'énergie
249 $
Déneigement / pelouse
139 $
Autres locations
70 $
Total
716 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
115 000 $
Terrain
266 000 $
Total
381 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
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