Propriété d'exception située à Shipshaw, directement en bordure du Saguenay Offrant une vue à couper le souffle sur la rivière, cette vaste propriété se distingue par son emplacement unique et son terrain d'environ 54 000 pi², un véritable bijou rare sur le marché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'immense patio qui s'étend sur toute la façade, parfait pour profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil spectaculaires. À l'intérieur, vous serez impressionné par la luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. La grande aire ouverte crée un espace de vie convivial et élégant, suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Propriété d'exception située à Shipshaw, directement en bordure du Saguenay Offrant une vue à couper le souffle sur la rivière, cette vaste propriété se distingue par son emplacement unique et son terrain d'environ 54 000 pi², un véritable bijou rare sur le marché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'immense patio qui s'étend sur toute la façade, parfait pour profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil spectaculaires. À l'intérieur, vous serez impressionné par la luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. La grande aire ouverte crée un espace de vie convivial et élégant, suite addenda...
Addenda
Suite remarques: rehaussé par des comptoirs en granit, de nombreux espaces de rangement et des commodités pensées pour un confort optimal.
La propriété comprend cinq chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.
Avec un accès direct au Saguenay, un environnement paisible et une vue incomparable, cette propriété représente une opportunité unique. À 5minutes de Jonquière
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Pierre (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (7)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,8 m
Superficie du terrain
5015,8 m²
Profondeur du bâtiment
20,3 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 4' 4" pi | Granite |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 3' 6" x 7' pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 28' 3" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 5' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17' 1" x 11' pi | Granite |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' 2" x 13' 7" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 5' 1" pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 20' 2" x 10' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 7" x 7' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21' 1" x 15' 3" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9' 1" x 5' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 3" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 8' 6" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, poles, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante, cuisinière au propane, bonbonne propane 100lbs, aspirateur centrale et ses acc, spa, armoires fixés de la remise, rangements et armoires fixes,
Exclusions
une table (bord de la cuisine) dans la salle de lavage, effets personnels des propriétaires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5529 $
Taxes scolaires (2026)
341 $
Total
5870 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
289 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
364 700 $
Terrain
149 500 $
Total
514 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
