Duplex offrant une belle opportunité d'investisseur à Saint-Eustache! Le logement du rez-de-chaussée, entièrement rénové et libre à l'acheteur, propose 2 chambres, une cuisine moderne avec îlot, une salle de bain et des espaces de vie lumineux. Le logement du 2e étage est actuellement loué. Terrain de 3 100 pi², à proximité des services et axes routiers. Possibilité d'aménager deux unités afin de convertir l'immeuble en quadruplex, sous réserve des vérifications et autorisations requises.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chantal Misischia
Courtier immobilier résidentiel
VIA CAPITALE DU SOMMET
Agence immobilière
J'offre
*
*
Jonathan St-Pierre
Courtier immobilier résidentiel
VIA CAPITALE DU SOMMET
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex offrant une belle opportunité d'investisseur à Saint-Eustache! Le logement du rez-de-chaussée, entièrement rénové et libre à l'acheteur, propose 2 chambres, une cuisine moderne avec îlot, une salle de bain et des espaces de vie lumineux. Le logement du 2e étage est actuellement loué. Terrain de 3 100 pi², à proximité des services et axes routiers. Possibilité d'aménager deux unités afin de convertir l'immeuble en quadruplex, sous réserve des vérifications et autorisations requises.
Addenda
Une belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce duplex comprend deux logements de type 4 ½ et se distingue notamment par son logement du rez-de-chaussée entièrement rénové et libre à l'acheteur.
Entièrement rénové, le logement du rez-de-chaussée présente un décor actuel, lumineux et chaleureux. Les espaces de vie bénéficient d'une belle fluidité et d'une finition moderne.
La cuisine se démarque par ses armoires deux tons, son dosseret de céramique, son grand îlot central et ses généreuses surfaces de travail. Elle communique harmonieusement avec la salle à manger et les espaces de vie.
Le logement comprend :
- Salon
- Salle...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Aluminium (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,84 m
Superficie du terrain
3100 pi²
Profondeur du bâtiment
10,59 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 17' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 5" x 22' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
15' 9" x 3' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 10' 1" x 14' 9" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage |
13' 3" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage |
9' 3" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
11' 2" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Bureau | 2ième étage | 10' 2" x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
15' 3" x 9' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires, store ds bureau, 2 thermopompes, cabanon, robinetterie extérieure (hose et rangement pour la hose)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3357 $
Taxes scolaires (2026)
242 $
Total
3599 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
256 500 $
Terrain
118 100 $
Total
374 600 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
