Magnifique propriété alliant espace de vie et nature, à seulement quelques minutes du village de St-Sauveur. Cette demeure soigneusement conçue offre un élégant concept à aire ouverte, une cuisine en bois fabriquée sur mesure par un ébéniste, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. Quatre chambres à coucher, deux bureaux, trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Une thermopompe centrale et un sous-sol entièrement aménagé assurent un confort optimal au quotidien. À seulement 500 m, vous bénéficierez d'un accès privilégié au lac Breton, où un quai vous permet de profiter pleinement du plan d'eau et de son cadre paisible.

**** Accès notarié au Lac Breton à 500m de la maison ****

Rez-de-chaussée:

* Superbe concept à aire ouverte sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes en bois, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Les aires de vie - salon, cuisine et salle à manger - sont vastes et bien intégrées, permettant une fluidité optimale. Les planchers sont en bois de hickory, reconnu comme une essence dure et résistante.
* Au centre de l'aire ouverte trône un magnifique foyer au bois avec mur de pierre. Surmonté du plafond cathédrale, l'effet de grandeur est surprenant.
* Cuisine en bois réalisée sur mesure par un ébénist...e, comprenant un vaste îlot en quartz et un garde-manger de type walk-in, offrant un espace de rangement très pratique. Accès direct à la terrasse couverte, puis à la piscine.
* Bureau spacieux, lequel pourrait être utilisé comme chambre avec une grande fenêtre donnant sur le boisé.
* Salle d'eau et garde-robe d'entrée de type walk-in.

2e étage :

*Chambre principale avec plafond cathédrale et poutres apparentes, fenestration généreuse, walk-in et salle de bain attenante avec plancher chauffant en céramique italienne. La pièce adjacente et communicante offre la possibilité de faire une chambre de bébé, un bureau ou un grand walk-in additionnel.
* Deux autres chambres de belles dimensions.
* Salle de bain supplémentaire
* Salle de lavage

Sous-sol :

* Entièrement aménagé, salle familiale spacieuse, chambre à coucher et salle de bain. Grande pièce de rangement.

Autres caractéristiques :

* Céramique italienne haut de gamme, planchers de bois en hickory (bois de grande durabilité), stores Hunter Douglas.
* Thermopompe centrale (5 tonnes) combinée à une fournaise électrique.
* Système d'aspirateur central rétractable.

Extérieur:

* Terrain de 50 431 pi2 offrant un parfait équilibre entre intimité et vastes espaces
* Possibilité d'ajouter un garage détaché
* Terrasse couverte sur pieux avec toit plat
* Galerie en bois non couverte menant à la piscine
* Piscine hors terre chauffée
* Cabanon
* Accès au lac Breton

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Location court terme non permise